律师分析： 在二手房交易过程中需要缴纳一定的税费，个人所得税就是其中之一。在房产交易中，个人所得税，是指税务部门向卖方征收其房产交易所得的收入征收的一种税。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

律师解答： 在二手房交易过程中需要缴纳一定的税费，个人所得税就是其中之一。在房产交易中，个人所得税，是指税务部门向卖方征收其房产交易所得的收入征收的一种税。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

目前很多人买了房子在看到它升值之后，又将它卖出去，这样一来一回的中间也赚了不少的钱，在卖房有收益之后是需要缴纳个人所得税，但它有机会减免，卖房个人所得税减免条件,二手房交易的明细有哪些? 卖房个人所得税减免条件 现行政策，免征个...查看全文

二手房交易中个人所得税优惠政策：1.自用5年以上唯一住房免征个税；2.出售住房后1年内按市场价重新购房，先缴纳纳税保证金，购房金额大于原销售额全额退还，小于部分作为个税缴入国库。...查看全文

买二手房个税契税由买方承担，但可按法定规定或协商约定。个税可免交条件为家庭唯一住宅且购买超过5年，契税不可免交。个税税率为交易总额1%或两次交易差的20%，契税税率为基准税率3%或优惠税率1.5%和1%。交易时需协商清楚，并以书面...查看全文

法律分析:买卖二手房个税部分情况下可以免交、契税不可以免交。买卖二手房需要交纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登...查看全文

个税可以免交，家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是契税不能免交。(1)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过...查看全文

一、二手房个人所得税在什么情况下可以减免1、满五唯一减免个人所得税“满五”是指购买所得的房子出售以契税票的填发日期或产权证登记时间计算已满5年或超过5年，“唯一”是指业主以家庭为单位在省内，只有这一套房子。...查看全文

现在购买房屋的人很多都有贷款在身，每个月都需要按照规定进行还款。那么在新的个税政策出台之后对于住房贷款部分能不能进行免交个税呢?这就需要大家了解清楚，这关系到自己的实际利益问题。 一、个人住房贷款能免交个所税吗 可以减免，但不能...查看全文

二手房只有满五唯一才会免征个税，如果满五不唯一或者不满五唯一的，不是不免个税的。出售二手房的朋友需要明确哪些情况下是可以免征个税和增值税的。二手房满五不唯一不可以免征个税，根据相关的规定，购买的二手房满五年但不属于卖方家庭唯一房产...查看全文

满五年减免。卖方涉及税种主要为增值税及附征（综合税率为5.6%）、个人所得税（差额20%或全额2%）而买方主要是契税（4%）。其中，个人所得税如果按差额20%计税，在抵扣时需要提供购房发票、契税税票、维修基金、银行贷款...查看全文

符合以下几类情况可免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况)：1、非居住用房二手房个人所得税免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收;2、居住用房：《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日...查看全文

家庭唯一住宅购买时间超过5年，可以免交个人所得税，但契税不可免。个人所得税按交易总额1%或两次交易差的20%征收，契税按基准税率3%或优惠税率1.5%和1%征收，根据购房类型和面积不同而定。...查看全文

在二手房交易中，是需要涉及到个人所得税的缴纳的，并且这笔税是由卖方缴纳的。那么在交了个税之后是否还能退呢?      买二手房个税可以退，但要满足退税的条件:...查看全文

律师分析： 满五年减免。卖方缴税有两种情况：一种是二手房满两年可以减免增值税及附征；另一种是满五年并且是唯一住房可以同时减免增值税和个人所得税，需要房管局提供家庭唯一住房证明。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 ...查看全文

买房基本上都是需要缴纳契税的，只是契税缴纳的标准是有差异的，并且有一部分的情况时可以免征契税的。那么，拆迁户买二手房可以免契税吗?      拆迁户买二手房可以...查看全文

满五少有免征个人所得税，继承房产免个税，无偿赠与直系亲属免征税，离婚析产所得房产免征税。二手房交易中，卖方需支付交易服务费、交易印花税、分摊费用、土地出让金等费用，买方需支付交易印花税、产权转移登记费、契税等费用。...查看全文

依据我国相关法律的规定，进行房屋的买卖时，购房者需要向税务部门交纳一定的契税，契税是对房屋征收的一种税，也中购房者主要交税的税费之一，那么什么情况可减免房屋契税?下面由律师为进行相关知识的解答。 一、哪些情况可减免房屋契税 买房...查看全文

法律分析：一、满五唯一免征 “满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。 如何判...查看全文

根据规定，在满足条件的情况下，买房是可以申请减免个人所得税的，但是全款买房是不能申请减免个税的。      全款购买房子之后是不可以申请申报个人所得税专项附加扣...查看全文