预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出...查看全文

法律分析:预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记通过登记债权的方式予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力，有利于防止一房两卖，使得房地产交易更加透明化、资金相对安全。法律依据:《民法典》第二百二十一条_...查看全文

开发商在完成预告登记后,如果试图将同一房屋进行两次出售,则这些行为将会被视为无效。预告登记是一种为保证将来实现物权而向登记机关申请的登记方式。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次...查看全文

预告登记有效防止一房两卖。预告登记是为限制债务人处分不动产而进行的预先登记，具有排他性的法律效力。通过将债权记载并公示，预告登记将债权转化为准物权，防止开发商进行一房两卖的行为。...查看全文

在不动产交易过程中，开发商一房两卖的行为是无效的。预告登记是一种不动产登记方式，旨在限制债务人处分不动产，具有排他性法律效力。预告登记后，债权通过登记的方式记载下来并予以公示，可以有效防止一房两卖。因此，开发商一房两卖的行为违反了...查看全文

购房者与开发商签订买卖房屋协议后，可以约定向登记机构申请预告登记，以保护购房者合法权益。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，转让房屋所有权不生效。根据《民法典》第二百二十一条第一款的规定，预告登记是为了保障将来实现物权的一种手段...查看全文

一、预告登记有效期是多久1、有效期是九十天。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。2、法律依据：《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议...查看全文

一、预告登记有效期是多久 1、有效期是九十天。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 2、法律依据：《民法典》 第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，...查看全文

法律解析： 房屋预告登记有效期为九十日，自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 【法律依据】: 《中华...查看全文

律师分析： 房屋预告登记有效期为九十日，自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析：房屋预告登记有效期是三个月。物权法第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。...查看全文

法律解析： 房屋预告登记有效期为九十日，自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 【法律依据】: 《中华...查看全文

预告登记的主旨是为了保障将来实现物权，限制开发商在售房期间再次出售或抵押已出售的房屋。预告登记可以由开发商或业主自行办理，需提供相关材料和申请书。预告登记的效力在未经登记的情况下，不动产的处分不具备物权效力。预告登记失效的情况包括...查看全文

法律分析：房屋预告登记有效期为九十日，自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。【法...查看全文

法律分析：房屋预告登记有效期为九十日，自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算。2021年生效的《民法典》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。【法...查看全文

律师分析： 房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。 房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现，按照约定向登记机...查看全文

法律解析： 房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。 房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现，按照约定向登记机...查看全文

律师解答： 房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。 房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现，按照约定向登记机...查看全文

预告登记后未经购房者同意，开发商不能卖房。根据《民法典》第二百二十一条，预告登记后未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的行为无效。预告登记失效的情况包括债权消灭或九十日内未申请登记。...查看全文

房屋预告登记能否有效取决于以下情况：1、预告登记后，未经预告登记权利人同意处分房地产的，不发生物权效力；2、预告登记后，债权自不动产登记之日起90日内消除或者未申请登记的，预告登记无效。房屋预告...查看全文