石家庄住房公积金二手房贷款办理要件有什么

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摘要:本文介绍了在石家庄住房公积金管理中心连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上的职工,在石家庄市辖区范围内购买房屋产权清晰、具有房屋所有权证的二手自住房时,可以申请个人住房公积金贷款,并需要提交哪些材料以及办理地点和流程。
在石家庄住房公积金管理中心连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上的职工,在石家庄市辖区范围内购买房屋产权清晰、具有房屋所有权证的二手自住房时,可以申请个人住房公积金贷款。职工须在房屋过户前携带以下材料至管理中心提交贷款申请。
一、办理要件
1、贷款申请审批表2份(可到管理中心领取);
2、工资收入证明夫妻双方各2份;
3、身份证复印件主申请人4份,配偶2份;
4、户口本复印件夫妻双方各2份;
5、结婚证复印件2份;
6、房屋买卖合同或协议原件、复印件各1份;
7、首付款证明(发票或收据)复印件2份;
8、所购房屋的原房产证、原房主身份证及复印件两份;
9、个人征信报告1份。
二、办理地点
职工申请使用贷款购买二手住房坐落在石家庄市内四区及高新区的,申请人需携带以上材料至管理中心信贷受理窗口提交申请;
职工申请使用贷款购买二手住房坐落在石家庄市下辖各县市(区)的,申请人需携带以上材料至管理中心各县市(区)管理部提交申请。
三、办理流程
职工申请公积金中心审核签订公积金贷款借款合同办理房屋所有权过户办理房屋他项权抵押房屋他项权抵押至管理中心名下管理中心通知委贷银行发放公积金贷款。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》和《石家庄住房公积金管理中心管理办法》,购买二手房需要提供以下材料:

1. 公积金贷款申请表;
2. 公积金卡;
3. 户口本;
4. 婚姻状况证明;
5. 房屋买卖合同;
6. 房屋权属证明;
7. 收款银行卡;
8. 贷款金额;
9. 贷款期限;
10. 利率;

以上材料需提供原件及复印件,且复印件需盖章。另外,购买二手房的房屋需满两年且无贷款记录。在提供材料后,公积金管理中心会对申请人进行审核,一旦审核通过,申请人就可以办理公积金贷款手续了。
结语:石家庄住房公积金管理中心发布通知,规定连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上的职工,在石家庄市辖区范围内购买房屋产权清晰、具有房屋所有权证的二手自住房时,可以申请个人住房公积金贷款。职工须在房屋过户前携带相关材料至管理中心提交贷款申请,办理地点和流程可至管理中心网站查询。
法律依据
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法:第四章 销售代理 第二十六条 受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
商品房销售管理办法:第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。

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