规范流程与实践经验分享-法律问答|晖律网

规范流程与实践经验分享

回答于2024-05-04 阅读（2395）

律师回答

摘要：本文介绍了处理工程合同违约的方法和流程。首先需要明确责任，然后进行友好协商，如果协商无果可以通过法律途径维权，协商解决，最后是和解、调解、仲裁和诉讼。在合同违约处理流程中,还需要进行审核合同效力、梳理合同履行情况、审核合同违约条款和确定争议解决方式等步骤。

处理工程合同违约的方法可以归纳为以下四个步骤：
1. 第一步：明确责任。在工程合同中，需要明确违约方的责任和义务，以便确定合适的解决方式。
2. 第二步：友好协商。双方在友好协商的基础上，可以共同商讨并达成解决合同违约问题的方案。
3. 第三步：依法维权。如果协商无果，可以通过法律途径来维护自己的权益。
4. 第四步：协商解决。在依法维权的过程中，可以与对方进行协商，寻求达成和解。
1、和解。合同双方当事人根据实际情况，约定互相让步，不经法院以终止争执或防止争执发生。
2、调解。找中立的第三方在当事人之间调停疏导，帮助交换意见，提出解决建议，促成双方化解矛盾。
3、仲裁。由具有一定专业水平和能力的专家担任仲裁员对当事人之间的纠纷进行裁决。
4、诉讼。国家审判机关，依照法律规定，双方当事人讼争进行依法解决。
二、合同违约处理流程是怎样的
合同双方当事人先协商解决，协商不成申请第三方机构或团体协助调解，调解不成可选择仲裁或诉讼。
1、审核合同效力
(一)合同主体的审核需要根据合同主体的情况确定是否主体有权签署合同，是否需要经有权主体审批后生效。
(二)合同内容的审核需要根据合同内容确定合同内容是否违反法律强制性规定，是否侵犯其他权利主体的权利是否超越主体权限。
2、梳理合同履行情况根据法律规定和合同约定的内容，确定双方权利义务，核查双方履行情况。
3、审核合同违约条款如果主张对方违约，需要核对合同约定的违约条款对这种情况约定何种救济方式，是否符合法律规定。如果对方主张我方违约，需要核查是否存在违约情况。如果存在，我方有什么正当理由可以抗辩，根据合同违约条款，我方需要承担什么违约责任。
4、确定争议解决方式根据合同条款确定采取仲裁还是诉讼方式解决争议。以诉讼方式解决争议的，还应根据合同约定或无约定情况下实际签订地、履行地、原被告双方所在地等确定法院所在地。

延伸阅读

结语：合同违约处理的方法可以归纳为明确责任、友好协商、依法维权和协商解决四个步骤。在处理过程中，可以根据实际情况选择和解、调解、仲裁或诉讼等方式。首先需要审核合同效力，包括合同主体的审核和合同内容的审核。然后梳理合同履行情况，确定双方权利义务和审核合同违约条款。最后确定争议解决方式，并根据合同条款选择仲裁或诉讼方式解决争议。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章法律责任第六十条中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。

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