在买卖二手房过程中需要的材料：
1、卖方需提供的材料：
(1)产权人身份证;
(2)户口本;
(3)房屋所有权证;
(4)原购房发票(复印件)、原购房合同;
(5)共有产权人声明;
(6)结婚证复印件;
(7)产权人印章;
(8)土地使用权证;
(9)已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续;
(10)买卖合同。
2、买方需提供的材料：
(1)买方本人身份证件;
(2)户口本;
(3)本人印章;
(4)外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明;
(5)港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单;
(6)买卖合同;
(7)如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。
二手房屋买卖所需缴纳税费有哪些
二手房屋买卖所需缴纳税费：
一、过户登记费；
二、交易手续服务费；
三、二手房过户土地收益金；
四、二手房过户核档费；
五、二手房过户契税。
二手房网签流程都有哪些
二手房网签的流程是：约定合同内容，二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。在线填写买卖合同，操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋。提交合同并打印，办理转移登记。
买卖二手房需要准备的材料有哪些
买卖二手房需要准备的材料有：
1．房屋所有权证原件；
2．登记申请书原件；
3．申请人身份证明；
4．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋1份；
5．网上签约的当地市存量房买卖合同原件；
6．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；
7．契税完税或减免税凭证原件。
二手房交易需要的条件都有哪些
二手房上市交易必须满足的条件是：
1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售;
2、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金;
3、二手房如果仍用于居住的，虽不需签订土地使用权出让合同，但要缴纳土地收益金。
二手房不能交易的情形都有哪些
有以下情形的二手房不能交易：《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
