1、对于房屋租赁合同而言，一般终止都是在约定的租赁期限到期的情况下。 2、双方当事人协商一致可以解除。 3、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 法律依据：《民法典》 第五百六十二条 当事...查看全文

租房合同中的押金算作违约金，如果不按合同执行，基本上无法退回。要终止租房，需联系房东说明原因，并达成共识。清算水电费时，房东会提供具体使用度数和费用，需要支付相关费用。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额。...查看全文

房屋租赁合同可以在未到期时解除，可以通过协议或法定方式解除。协议解除是指双方协商一致解除合同；当合同约定的解除情况发生时，合同可以被解除；法定解除是指当出现法定的解除情况时，当事人可以向法院申请解除合同。...查看全文

《民法典》规定，房屋租赁合同未到期时，当事人可根据约定或法定解除权解除合同。若没有约定或法定条件，双方也可通过协商一致解除合同。出租人可要求承租人在合理期限内支付租金，若承租人无正当理由未支付或迟延支付，出租人可解除合同。...查看全文

租赁合同可以通过送达解除通知的方式解除，双方协商一致或依法主张解除合同都可生效。通知到达对方时解除，也可在通知中规定一定期限内不履行债务则自动解除。如对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。未通知对方直接提起诉讼或申请...查看全文

法律分析：一、租房合同没到期可以终止吗《民法典》第465条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。那...查看全文

房屋租赁合同是房屋租赁双方为解决租赁房屋相关事宜而订立的合同。在合同有效期内,双方有权利提前解除合同,但需承担相应的违约责任。因此,在签订租赁合同时,应当详细约定双方的基本情况、租赁期限、违约责任和争议解决方法等。如果房屋租赁合同...查看全文

解除房屋租赁合同的方式两种：1、协议解除。合同当事人认为终止合同比继续履行合同更有利于自身利益，按照合同自由的原则，经协商一致终止合同；2、法定解除。房屋租赁合同的法定终止，是指当事人一方在法律规定的情况下...查看全文

合同解除的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务且在催告后未履行；一方迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的；还有法律规定的其他情形。...查看全文

法律分析:解除房屋的租赁合同如下:_x000D_ 1、协定解除。承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；_x000D_ 2、法定解除。合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；_x000D_ 3、违约解除。一方违约，另一...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同到期后，双方还是存在一定的义务的，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

房屋租赁合同到期不需要解除。 租赁合同到期后，租赁合同就会终止，终止的租赁合同不需要解除，在租赁期限内，有可解除的情形时，才要解除合同。 【法律依据】 《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止： ...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同到期后，双方还是存在一定的义务的，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同到期后，双方还是存在一定的义务的，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

租房合同未到期可以一方与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。...查看全文

法律分析:租房合同未到期可以一方与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:租房未到期可以一方与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

1、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除； 2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院定夺；...查看全文

法律解析： 1、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除； 2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉...查看全文

法律解析： 1、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除； 2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉...查看全文