二手房三方协议,又称二手房买卖三方协议,是买受人、房屋中介、房屋出卖人在二手房交易过程中直接签订的房屋买卖协议。是一份法律关系复杂的合同,不仅包括房屋买卖合同的内容,还包括中介合同的内容。买卖双方违约,不慎支付佣金、违约金等费用,造成重大损失。在实践中,中介、买卖双方往往共同签订协议。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。