物业合同规定的服务：、常规性的公共服务，包括房屋设备管理、环境卫生的管理、绿化管理等；、委托性的特约服务，特约服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供的服务。 物业服务合同纠纷案由有哪些 物业服务合同纠纷案由包括：、...查看全文

1、物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。2、对物业服务区域内违反有关治安、环保、...查看全文

本文介绍了物业服务的规定和物业管理费收取的标准以及物业合同纠纷管辖法院的规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款,物业服务人需要承担按照合同和物业的使用性质,妥善维护、修理、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,保...查看全文

物业服务合同是一种规范物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系的合同。物业服务有前期物业服务和物业管理服务。前期物业服务是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务...查看全文

法律分析:物业服务合同的内容:物业服务人和业主的姓名或者名称、住所；服务事项；服务质量；服务费用的标准和收取办法；维修资金的使用；服务用房的管理和使用；以及服务期限等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律分析:物业管理服务包括以下方面:小区房屋及其设备的维护管理；小区绿化管理；小区卫生管理；小区治安管理；小区交通组织与管理；小区公用市政设施管理；小区消防管理；小区违章建筑管理。法律依据:《《物业管理条例...查看全文

物业管理费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构...查看全文

物业管理服务包括以下方面：小区房屋及其设备的维护管理；小区绿化管理；小区卫生管理；小区治安管理；小区交通组织与管理；小区公用市政设施管理；小区消防管理；小区违章建筑管理。...查看全文

物业服务合同涵盖的服务包括：1、常规公共服务，如房屋设备管理、环境卫生管理和绿化管理等；2、特约服务，即根据物业产权人和使用人的个别需求提供的委托服务。...查看全文

物业服务合同包含的服务包括两种类型。第一种是常规性的公共服务，例如房屋设备管理、环境卫生管理和绿化管理等。第二种是委托性的特约服务，即根据物业产权人和使用人的个别需求提供的服务。...查看全文

物业管理的有关法律有:《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华人民共和...查看全文

律师分析： (1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。 (2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业管...查看全文

法律分析：一、前期物业服务合同与物业服务合同的区别究竟有哪些1、前期物业服务合同与物业服务合同的区别有：物业服务合同是在前期物业服务合同后签订的。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签...查看全文

(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。 (2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的...查看全文

法律分析： 物业服务合同是在前期物业服务合同后签订的。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。之后业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 法律依...查看全文

1、根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。2、按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合...查看全文

律师分析： 根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同，后者...查看全文

法律分析:物业服务企业管理规定，物业服务企业应当依约负责小区房屋及其设备的维护管理、小区绿化管理、小区卫生管理、小区治安管理、小区交通组织与管理、小区公用市政设施管理、小区消防管理、小区违章建筑管理。法律依...查看全文

物业服务合同的最长期限一般不低于两年；合同期满时，双方应协商续约或终止合同；合同的主要条款包括当事人基本情况、权利义务、服务事项、费用等；物业管理合同纠纷的管辖应根据具体类型确定，一般由物业所在地的法院受理。...查看全文

物业服务合同纠纷案由包括：1、物业纠纷的矛盾焦点就是物业费问题；2、房屋质量问题影响业主正常生活引发纠纷；3、物业服务具有特殊性，对于双方当事人的权利义务以及法律强制性规定的适用难以界定引发的纠纷等。《民法典》第九百三十八条物业服...查看全文