成立业主委员会条件及程序如下：
成立条件有三种：小区入住率达到50%以上的；小区首批物业交付满2年入住率超过30%的；小区首批物业交付满3年的。成立程序是由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐，产生业主委员会候选人，召开大会，记录选票并审议表决章程，管理规约，点票并宣布结果。
一、小区业委会选举规则
第一条，根据我国宪法、选举法和有关房屋土地管理部门发布的关于业主委员会的
文件精神，制定本办法。
第二条，业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会的选举要
成立筹备组，在房产管理局、小区办公室和小区所在地的街道办事处的指导、监督
下筹办业主委员会的选举工作。
第三条，业主委员会的选举实行住宅房屋每1单元1票，非住宅房屋每3000平方米1票，不足3000平方米的每1产权证1票；使用人代表每人拥有1票。
第四条，每一投票人在一次选举中只有一次投票权。
第五条，业主委员会成员由7人组成，其中设主任1名。业主委员会每届任期3年，
可连选连任。
第六条，业主委员会成员的候选人必须是热爱公益事业，道德品质好，责任心强，具有较强的组织能力，具有完全的民事行为能力的产权人或产权人代表、使用人。
第七条，10名以上的产权人或产权人代表、使用人联名，可以推荐提名业主委员会
成员的候选人。其中主任候选人的推荐，必须有20名以上的产权人或产权人代表、
使用人联名。
第八条，业主委员会采取公告方式选举产生，不经公告，选举无效。公告内容包括
投票日期、投票地点、候选人名单和当选名单等。
第九条，业主委员会成员的候选人每人可以提出1名监票人。
第十条，上一届业主委员会或第一届业主委员会筹备组应当公告委员会候选人名
单，同时应当在投票日期前的1个月内将候选人名单和本办法送达全体产权人。
二、民法典业委会成立步骤
由业主代表申请，向物业主管部门和街道报备成立筹备组。业主认为需要成立业主大会时，需要向区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出筹备业主大会书面申请。需要说明的是，这里的申请并非申请政府批准成立业主大会，而是申请政府出面指导。对于符合成立业主大会条件的，上述政府部门会在收到书面申请60日内组织、指导成立首次业主大会会议筹备组，业主大会开过业委会成立筹备组解散。经业主大会选举，产生5-11人单数的业主委员会委员，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持相关文件向所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。
成立业主委员会条件及程序
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
业主委员会成立条件及程序
法律分析：成立业主委员会的条件有：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。成立业主委员会的条件有：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。...查看全文
业主委员会成立条件及程序
业主委员会成立条件及程序，业主委员会成立条件与流程 业委会的业委会成立条件：小区交付以后，入住率超过50%，开发商或业主可以向街道社区申请帮助，指导成立业主委员会，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申...查看全文
业主委员会成立条件及程序
法律分析：成立业主委员会的条件有：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。成立业主委员会的条件有：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。...查看全文
业主委员会成立条件及程序
法律分析： 成立业主委员会的条件有：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。成立业主委员会的条件有：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。 【法律依据】：...查看全文
业主委员会成立条件及程序
法律分析：业主委员会成立条件有三种：小区入住率达到50%以上的；小区首批物业交付满2年入住率超过30%的；小区首批物业交付满3年的。成立程序由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐，产...查看全文
福建省业主委员会成立条件及程序
一、业主委员会成立条件及程序 1、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主...查看全文
第二届业主委员会成立条件及程序
法律分析：业主委员会成立条件有三种： 1、小区入住率达到50%以上的； 2、小区首批物业交付满2年入住率超过30%的； 3、小区首批物业交付满3年的。 成立程序由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备...查看全文
业主委员会成立条件及程序的法律规定
业主委员会成立条件及程序，业主委员会成立条件与流程 业委会的业委会成立条件：小区交付以后，入住率超过50%，开发商或业主可以向街道社区申请帮助，指导成立业主委员会，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申...查看全文
业主委员会成立条件及程序的法律标准？
律师解答： 业主委员产生方式：1、由业主或业主大会会议选举产生，依照各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会;这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理;而...查看全文
业主委员会成立条件及程序的法律规定？
律师分析： 业主委员产生方式：1、由业主或业主大会会议选举产生，依照各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会;这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理;而...查看全文
业主委员会成立条件及程序的法律标准？
法律解析： 业主委员产生方式：1、由业主或业主大会会议选举产生，依照各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会;这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理;而...查看全文
成立业主委员会的流程及条件
业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。业主委员会，...查看全文
成立业主委员会的流程及条件
一、业主委员会成立条件有哪些 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 二、业主委员会成立程序/成立流程： 1、业主委员会成立申请：由建设单位或一个物业管理区域五个...查看全文
成立业主委员会的条件和程序
一、业主委员会成立条件及程序 业主委员会成立条件有三种： 1、小区入住率达到50%以上的； 2、小区首批物业交付满2年入住率超过30%的； 3、小区首批物业交付满3年的。 成立程序由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交...查看全文
成立业主委员会的条件和程序
业主委员会的成立条件包括入住率达到50％以上，首批物业交付满2年以及首批物业交付满3年。成立程序通常包括建设单位向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请，物业行政主管部门审查后指导成立业主大会筹备组，筹备组起草业主大会议事规则。...查看全文
业主委员会成立的条件与程序
成立业主委员会的条件及办理流程：入住率达到50%以上或首批物业交付满2年且入住率超过30%，或首批物业交付满3年。办理流程包括：建设单位或五个以上业主联名向物业管理行政主管部门提出申请；指导成立业主大会筹备组；起草相关规则并公示征...查看全文
业主委员会成立程序
法律分析： 业主五名以上联名向该小区所在的居民委员会，提出筹备业主大会书面申请。通知建设单位或物业公司，在五日内将其掌握的业主列表、地址、联系方式等资料报居民委员会。并由居委会交筹备组，筹备组十日内确认并公示业主身份，业主人数...查看全文
业主委员会成立程序？
法律解析： 第一、小区业主需要跟物业负责人进行协商；第二、得到物业公司的同意之后，小区业主代表可以向当地的街道办事处提交书面的申请；第三、业主候选人的工作筹备好之后，就可以向当地的房地产行政部门办理登记的手续。 【法律依据】： ...查看全文
业主委员会成立程序？
律师解答： 第一、小区业主需要跟物业负责人进行协商；第二、得到物业公司的同意之后，小区业主代表可以向当地的街道办事处提交书面的申请；第三、业主候选人的工作筹备好之后，就可以向当地的房地产行政部门办理登记的手续。 【法律依据】： ...查看全文
业主委员会成立的具体条件和程序
成立业主委员会的条件与程序有哪些 1、入住率达到50%以上的： 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 办理流程： 一、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部...查看全文
推荐律师
李巾参
北京市-北京市-朝阳区
主任律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务170人次
