婚前共同出资购买的房屋为夫妻共同财产，离婚时平等分配；婚前一方全款购买的房屋为个人财产，无需分配；婚前付首付购买并婚后共同还贷的房产，共同还贷部分为夫妻共同财产，可要求分割。...查看全文

法律分析:婚前购房，如果是双方出资购买的，属于夫妻共同财产，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，贷款是共同债务。如果是一方支付首付，并登记在一方名下，婚后共同还贷的，人民法...查看全文

婚前购房离婚时房产分割原则是根据购房资金来源及其在房价款中所占比例来考量。婚前首付和个人偿还贷款不属于夫妻共同财产，婚后共同还贷部分及对应的房产增值应属于夫妻共同财产。未偿还贷款部分及对应的增值属于房屋所有权人个人债权。夫妻共同房...查看全文

法律分析:婚前共同购买的房屋，如果登记在双方名下也属于夫妻共同财产，离婚时可以协商分割。如果双方都不想要房屋，则可以将房屋售卖，然后分割卖房款。如果双方都想要房屋，可以竞价取得。法律依据:《最高人民法院关于...查看全文

离婚前购房分为不同情况：婚前买房由一方个人支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割。离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行。婚前买房均由两人出资。虽然还没有结婚，但是两个人一起出资买房，可...查看全文

婚前的房子加上对方名字，属于夫妻共同财产。离婚时可协商分割，若无协议，法院会综合考虑各方贡献判决分割。...查看全文

夫妻离婚时，婚前购买的房产归属问题与登记名下有关，若房子登记在一方名下，则属于该方个人财产，不需分割；若房子登记在夫妻双方名下，则按共同财产处理，若无协商则法院判决分割。若房子按揭购买，登记在一方名下，但夫妻共同还贷，则应给予对方...查看全文

夫妻婚前签订房屋买卖合同，夫（妻）以个人财产支付首付款并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时双方协商处理；协商不成，法院判定不动产归登记方，未还贷款为登记方个人债务。离婚时应根据法律规定，登记方需对另一方进行补偿。...查看全文

法律分析:婚前购房双方出资离婚分割如下:有约定的，按照协议约定进行分割处理；没有约定或约定不明确的，可以根据平等协商原则按照双方出资额确定各自按份共有的比例。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零六...查看全文

法律分析：婚前购房双方出资离婚一般是双方协商分割，可以平均分割，也可以按照出资额进行分割。如果协商不满意的，可以请求法院进行分割，由法院按照一定的原则分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

婚前所购房产升值离婚分割财产时，取得财产的一方应当赔偿另一方。婚前所购房产升值离婚应归产权人所有。婚后共同财产支付部分购房款的，离婚分割财产时，取得财产的一方应当赔偿另一方。婚前一方付全款，但未取得房产证，离婚时房产归购房方所有。...查看全文

婚前购买的房产离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。一、判断婚前财产有哪些...查看全文

夫妻共同财产在离婚时应根据协议或法律进行分割，即使房产登记在一方名下。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻共同财产包括工资、收益、继承财产等，应平等处理。未偿还的贷款属于个人债务，需要对另一方进行补偿。双方如有协议，可按照协议分割...查看全文

离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：（一）婚前买房是一方个人支付这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。（二）婚前买房均为二人出资虽然还没有结婚，但...查看全文

对于婚前虽以双方的名义购买但实际上是由一方出资的房产，一般将产权证上载明的份额视为夫妻双方就婚前财产已进行了特别约定，没有房产份额的，则推定为共同共有、各半分割。但当事人能举证证明是双方婚前基于共同所有的目的而共同出资的，则认定为...查看全文

法律分析:婚前购买的房产离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。...查看全文

离婚时如何分割婚前购房的房产？如果婚前购房的一方已付清全部房款，房子属于个人财产，离婚时不能分割。如果婚后用共同财产还贷，可以协商分割，法院也会进行补偿。如果婚后由父母还清房款，该房子属于个人财产，不需要分割。...查看全文

婚前首付婚后还贷，离婚后的分割方式如下：1、如果婚前首付，婚后夫妻双方共同还贷买的房子，且登记在一方名下的，是个人财产，离婚时不能分割，但应考虑对另一方还贷部分进行补偿；2、如果婚前首付婚后共同还贷，登记在...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷。共同还贷的一方有权要求对方返还其清偿的部分和房款的升值部分。婚前一方以个人财产购买房屋，婚后取得的产权证不属于夫妻共同财产。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，登记...查看全文

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的...查看全文