律师分析： 婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。法律依据:《中...查看全文

夫妻婚前签订房屋买卖合同，夫（妻）以个人财产支付首付款并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时双方协商处理；协商不成，法院判定不动产归登记方，未还贷款为登记方个人债务。离婚时应根据法律规定，登记方需对另一方进行补偿。...查看全文

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷...查看全文

离婚时，婚前购买的房屋可有三种处理方式：均等分割、市场价扣除婚前财产后均等分割、按各自出资比例分割。具体处理方式取决于双方结婚时间及共同生活时间、婚前财产价值等因素。...查看全文

离婚时，婚前共同购房的处理方式有三种情况：1.房产证只登记了一方名字，无证据可证明出资，归这一方所有；2.房产证登记一方名字，但婚前共同出资支付首付，婚后共同还贷，归这一方所有，但需补偿对方；3.房产证登记夫妻双方名字或有证据证明...查看全文

法律分析:婚前购房，如果该房子是属于夫妻共同所有的，离婚由夫妻双方协商分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析:婚前购房，如果是双方出资购买的，属于夫妻共同财产，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，贷款是共同债务。如果是一方支付首付，并登记在一方名下，婚后共同还贷的，人民法...查看全文

离婚前购房分为不同情况：婚前买房由一方个人支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割。离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行。婚前买房均由两人出资。虽然还没有结婚，但是两个人一起出资买房，可...查看全文

婚前共同出资购买的房屋为夫妻共同财产，离婚时平等分配；婚前一方全款购买的房屋为个人财产，无需分配；婚前付首付购买并婚后共同还贷的房产，共同还贷部分为夫妻共同财产，可要求分割。...查看全文

婚前购房离婚时房产分割原则是根据购房资金来源及其在房价款中所占比例来考量。婚前首付和个人偿还贷款不属于夫妻共同财产，婚后共同还贷部分及对应的房产增值应属于夫妻共同财产。未偿还贷款部分及对应的增值属于房屋所有权人个人债权。夫妻共同房...查看全文

婚前共同房产分割应根据实际情况而定。如果房产只写了一方的名字，双方婚前共同出资购房，离婚时房产归购房者所有，对另一方偿还的部分予以补偿；如果房产是夫妻一方婚前按揭购房，登记于一方名下，婚后共同还贷的，离婚时该房产由双方协议处理。若...查看全文

婚前房产不属于夫妻共同财产，除非双方协商约定。根据《民法典》，夫妻在婚姻期间所得财产为共同财产，包括工资、收益、知识产权等。共同财产离婚时可由双方协商分割，夫妻享有平等处理权。...查看全文

律师分析： 婚前购买属于一方的个人财产，若双方所争议的按揭房屋是在婚前所购买，出资方购买所欠贷款应视为一方在婚前所欠债务。婚后双方共同偿还该债务的，应视为对出资方婚前个人债务的偿还，在婚姻关系解除时应给付另一方共同偿还的部分款项。...查看全文

法律分析:婚前购买婚后共同还贷的房屋的分割:首先由双方协议处理，协议不成的，人民法院会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另...查看全文

法律解析： 婚前购买属于一方的个人财产，若双方所争议的按揭房屋是在婚前所购买，出资方购买所欠贷款应视为一方在婚前所欠债务。婚后双方共同偿还该债务的，应视为对出资方婚前个人债务的偿还，在婚姻关系解除时应给付另一方共同偿还的部分款项。...查看全文

法律解析： 婚前购买属于一方的个人财产，若双方所争议的按揭房屋是在婚前所购买，出资方购买所欠贷款应视为一方在婚前所欠债务。婚后双方共同偿还该债务的，应视为对出资方婚前个人债务的偿还，在婚姻关系解除时应给付另一方共同偿还的部分款项。...查看全文

夫妻共同出资购买的房产应被认定为夫妻共同财产，需要有书面约定或判决予以确定；婚后买房的分割原则根据出资方和登记名义来确定，包括个人财产和共同财产的划分。 夫妻共同出资购买的房产应被认定为夫妻共同财产，分割原则根据出资方和登记名义来...查看全文

婚前购房离婚，个人财产不分割；共同财产需协商或法院判决。根据民法典，离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成则法院判决，考虑子女、女方和无过错方权益。家庭土地承包经营权益需保护。...查看全文