法律解析： 一般购房者在收房时会签订《临时业主公约》。但是如果业主对《临时业主公约》条款有疑问，可以在成立业主大会之后由业主大会提出修改或重新制定新的公约。 【法律依据】： 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物...查看全文

律师分析： 一般购房者在收房时会签订《临时业主公约》。但是如果业主对《临时业主公约》条款有疑问，可以在成立业主大会之后由业主大会提出修改或重新制定新的公约。 【法律依据】： 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物...查看全文

法律分析：如果阳台属于业主住宅专有部分 ，业主有权决定是否将其封闭。物业是没有权利禁止户主封闭阳台的。只有执法大队才有权可以阻止业主封阳台，执行强拆 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅...查看全文

律师解答： 一般购房者在收房时会签订《临时业主公约》。但是如果业主对《临时业主公约》条款有疑问，可以在成立业主大会之后由业主大会提出修改或重新制定新的公约。 【法律依据】： 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物...查看全文

物业无权禁止业主封闭阳台，只有执法大队有权阻止并执行强拆。私自封闭阳台属于违法建筑，应拆除。城管无权拆除业主封闭的阳台，业主有权决定阳台是否封闭，但需遵守相关规定，不得损害公共利益和邻里关系。民法保护个人权益，任何组织或个人不得侵...查看全文

律师解析      物业公司无权收取装修押金。      ...查看全文

买房之后，需要进行装修才能入住，而装修各方面细节都应该注意，其中包括阳台、卧室、卫生间、厨房等。那么，阳台全封需要物业同意吗?      阳台全封不需要物业同意...查看全文

法律分析：一、业主有权对阳台进行封窗吗物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人，有权根据...查看全文

物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在...查看全文

一、物业收取装修押金合法吗 在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作...查看全文

物业有时候让业主缴纳押金，很多人不知道装修物业收取押金是否合法。根据一定的情形下，可以收取一定押金。因此接下来将由为您介绍关于装修物业收取押金吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、装修物业收取押...查看全文

法律分析：私封阳台属于违章建筑。城管部门是有权进行强拆的。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，可由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。法律依据：《中华...查看全文

本文主要介绍了物业费滞纳金的相关规定以及物业管理费的收取方式和内容。根据民法典和物业管理条例的相关规定，物业服务人没有权利收取物业费滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。物业管理费一般不包括垃圾处理、公共物业及配套设施的维护保...查看全文

法律分析：不合法。物业公司收取物业费滞纳金不合理，物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...查看全文

法律分析：不合法。物业公司收取物业费滞纳金不合理，物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...查看全文

法律分析:一、从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭...查看全文

法律解析： 一、从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的...查看全文

律师分析： 一、从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的...查看全文

物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在...查看全文

物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在...查看全文