物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在...查看全文

法律分析：一、业主有权对阳台进行封窗吗物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人，有权根据...查看全文

物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在...查看全文

物业无权禁止业主封闭阳台，只有执法大队有权阻止并执行强拆。私自封闭阳台属于违法建筑，应拆除。城管无权拆除业主封闭的阳台，业主有权决定阳台是否封闭，但需遵守相关规定，不得损害公共利益和邻里关系。民法保护个人权益，任何组织或个人不得侵...查看全文

法律解析： 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载； 临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05米，临空高度在24米以上时，栏杆高度不应低于1.1米。 栏杆离楼面或屋面0.1米高度内不宜留空； 住宅、托...查看全文

律师解答： 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载； 临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05米，临空高度在24米以上时，栏杆高度不应低于1.1米。 栏杆离楼面或屋面0.1米高度内不宜留空； 住宅、托...查看全文

本文介绍了两种情况：业主在自己家里封阳台和业主在公共区域外封阳台。对于第一种情况，物业公司要求业主封闭阳台的栏杆样式统一，但需经过三分之二以上的业主同意或业主大会同意，并经相关部门审批。若小区物业公司违反规定，业主可以要求停止行为...查看全文

律师分析:户主擅自改变房屋的结构或者是加构设施，需要提前向城市规划管理部门进行申请，申请得到同意后方可改建，否则就属于违法建筑，城管有权进行拆除。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 ...查看全文

律师解答： 一般购房者在收房时会签订《临时业主公约》。但是如果业主对《临时业主公约》条款有疑问，可以在成立业主大会之后由业主大会提出修改或重新制定新的公约。 【法律依据】： 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物...查看全文

法律解析： 一般购房者在收房时会签订《临时业主公约》。但是如果业主对《临时业主公约》条款有疑问，可以在成立业主大会之后由业主大会提出修改或重新制定新的公约。 【法律依据】： 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物...查看全文

律师分析： 一般购房者在收房时会签订《临时业主公约》。但是如果业主对《临时业主公约》条款有疑问，可以在成立业主大会之后由业主大会提出修改或重新制定新的公约。 【法律依据】： 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物...查看全文

为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利...查看全文

律师解答： 物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭...查看全文

法律分析：如果阳台属于业主住宅专有部分 ，业主有权决定是否将其封闭。物业是没有权利禁止户主封闭阳台的。只有执法大队才有权可以阻止业主封阳台，执行强拆 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅...查看全文

物业没有权力规定业主阳台门窗样式。 1、业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。 2、业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台门窗样...查看全文

律师分析： 需要根据具体情况判断。这可能涉及到了物业方的权利了，因为物业方对其他业主有相应义务，如果因为商家行为导致了损害等事件的发生的话，物业方可以将该款项作为履约保证金进行赔偿，但是这个是可以协商的，并不一定是强制的。 【法...查看全文

一、业主有权对阳台进行封窗吗 物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对...查看全文

法律分析：私封阳台属于违章建筑。城管部门是有权进行强拆的。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，可由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。法律依据：《中华...查看全文

不违法的。具体参考如下：1.你的阳台窗户是不是原来开发商已经给你安装好了，也就是别人家的也都是这个样子；如果是，这个就可能不好改造，因为影响了总体的楼体外观，但是不算违法，只是物业不允许你通过审核，会要求你整改；2.你改造窗户有没...查看全文

阳台封成房子不算违章建筑，需满足小区允许改建并拥有产权或使用权。装修时需到物业登记，玻璃厚度规格需达标，且使用钢化玻璃。半封闭式阳台只算一半面积。可向物业申请封闭，若物业同意则不算违章。阳台和露台有微小区别，前者有遮盖物，后者无。...查看全文