四川成都市住房公积金缴存基数怎么计算

律师回答
摘要:成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,公布了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元,并对成都公积金贷款的额度和流程进行了详细介绍。单职工家庭贷款额度为借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数,而两人及以上家庭贷款额度则为借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。贷款成数最高不超过7成,不高
7月5日,成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》。2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元,
《通知》中称,2019年成都住房公积金缴存单位应在5%-12%的范围内,确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的,可向公积金中心提出申请,按规定办理相关业务。
根据《通知》,成都市住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算,计算口径应按照《国家统计局关于认真贯彻执行〈关于工资总额的组成规定〉的通知》要求执行。2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元。
二、成都公积金贷款能贷多少
1、计算公式:
a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。
b、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。
c、连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。
2、贷款成数最高不超过7成。
3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
三、成都公积金贷款流程
1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料
2、受托银行进行受理、审核
3、中心进行审批
4、担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》
5、借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同
6、借款人办理委托公证手续
7、中心核准发放
8、受托银行发放贷款。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》规定,住房公积金贷款实行住房公积金贷款利率。目前,成都公积金贷款利率按照住房公积金贷款利率的政策,一般分为两档:

1. 第一档:贷款年限在5年(含)以下的,利率为基准利率的1.1倍;
2. 第二档:贷款年限在5年以上的,利率为基准利率的1.3倍。

以一套100万元的房子,贷款年限为20年,采用等额本息还款方式,月还款额为5348.2元。根据上述利率表,可以得知,在第一档利率下,每月还款额为5665.4元;在第二档利率下,每月还款额为5966.6元。

因此,对于一套100万元的房子,在成都公积金贷款市场,按照等额本息还款方式,不同还款期限的月还款额会有所不同。但具体能贷多少,还需根据个人及房屋情况来确定。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
2023四川成都市住房公积金缴存基数要怎么计算

成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,公布了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元,并对成都公积金贷款的额度和流程进行了详细介绍。单职工家庭贷款额度为...查看全文

2023四川成都住房公积金缴存基数怎么计算

成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,公布了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元,并对成都公积金贷款的额度和流程进行了详细介绍。单职工家庭贷款额度为...查看全文

2023四川成都市住房公积金缴存基数该怎么算

成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,公布了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元,并对成都公积金贷款的额度和流程进行了详细介绍。单职工家庭贷款额度为...查看全文

2023四川成都市住房公积金缴费基数怎么计算

本文详细介绍了成都住房公积金缴费基数规定,包括上限和下限。计算方式为职工本人租房公积金的月缴存额和单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额。提取条件包括购买、建造、翻建、大修自有住房、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、...查看全文

2023四川成都市住房公积金缴费基数要怎么计算

本文详细介绍了成都住房公积金缴费基数规定,包括上限和下限。计算方式为职工本人租房公积金的月缴存额和单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额。提取条件包括购买、建造、翻建、大修自有住房、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、...查看全文

2023四川成都市住房公积金缴存基数规定

成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,公布了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元,并对成都公积金贷款的额度和流程进行了详细介绍。单职工家庭贷款额度为...查看全文

2023四川成都住房公积金缴费基数怎么计算

成都住房公积金缴费基数规定了天府新区、高新区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、青白江、新都、温江、双流、新津、郫都、新津县的住房公积金缴存基数下限为1780元,而简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江...查看全文

四川成都市住房公积金缴存基数是怎样的2023

成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,公布了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元,并对成都公积金贷款的额度和流程进行了详细介绍。单职工家庭贷款额度为...查看全文

2023四川成都市住房公积金缴存基数是怎样的

成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,公布了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元,并对成都公积金贷款的额度和流程进行了详细介绍。单职工家庭贷款额度为...查看全文

2023四川成都市住房公积金缴存基数是多少

成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,公布了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元,并对成都公积金贷款的额度和流程进行了详细介绍。单职工家庭贷款额度为...查看全文

四川成都市住房公积金缴存比例怎么计算2023

本文介绍了成都住房公积金缴存的差异化比例和贷款额度计算公式,以及提取住房公积金的流程和注意事项。主要思想是,单位经办人前往银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》和现金支票,职工提供有关证明材料后到银行服务网点或区县分中心管理部柜...查看全文

四川成都市住房公积金缴存基数金额是多少2023

成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,公布了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元,并对成都公积金贷款的额度和流程进行了详细介绍。单职工家庭贷款额度为...查看全文

四川成都住房公积金缴费基数如何计算2023

本文详细介绍了成都住房公积金缴费基数规定,包括上限和下限。计算方式为职工本人租房公积金的月缴存额和单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额。提取条件包括购买、建造、翻建、大修自有住房、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、...查看全文

成都市住房公积金缴存基数如何计算2023

成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,公布了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元,并对成都公积金贷款的额度和流程进行了详细介绍。单职工家庭贷款额度为...查看全文

四川成都住房公积金缴存基数能有多少

成都市住房公积金管理委员会发布通知,2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元。民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的,可向公积金中心提出申请,按规定办理相关业务。成都公积金贷款能贷多少,计算公式为:单职工家庭贷款额度=借...查看全文

2023四川成都市最新住房公积金缴存比例怎么计算

成都市住房公积金管理委员会发布了《关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,公布了2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数的执行标准。缴存单位应在5%-12%的范围内确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积...查看全文

四川成都市住房公积金缴纳比例怎么计算

成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,公布了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元,并对成都公积金贷款的额度和流程进行了详细介绍。单职工家庭贷款额度为...查看全文

成都住房公积金缴存基数该怎么算

成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,公布了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元,并对成都公积金贷款的额度和流程进行了详细介绍。单职工家庭贷款额度为...查看全文

2023四川成都市最新住房公积金缴存比例该怎么计算

成都市住房公积金管理委员会发布了《关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》,公布了2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数的执行标准。缴存单位应在5%-12%的范围内确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积...查看全文

2023四川成都市住房公积金缴费基数是多少

本文详细介绍了成都住房公积金缴费基数规定,包括上限和下限。计算方式为职工本人租房公积金的月缴存额和单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额。提取条件包括购买、建造、翻建、大修自有住房、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、...查看全文