2023四川成都市住房公积金缴存基数规定-法律问答|晖律网

2023四川成都市住房公积金缴存基数规定

回答于2024-04-22 阅读（488）

律师回答

摘要：成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》，公布了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元，并对成都公积金贷款的额度和流程进行了详细介绍。单职工家庭贷款额度为借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数，而两人及以上家庭贷款额度则为借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。贷款成数最高不超过7成，不高

7月5日，成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》。2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元，
《通知》中称，2019年成都住房公积金缴存单位应在5%-12%的范围内，确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的，可向公积金中心提出申请，按规定办理相关业务。
根据《通知》，成都市住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算，计算口径应按照《国家统计局关于认真贯彻执行〈关于工资总额的组成规定〉的通知》要求执行。2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元。
二、成都公积金贷款能贷多少
1、计算公式：
a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。
b、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。
c、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。
2、贷款成数最高不超过7成。
3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
三、成都公积金贷款流程
1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料
2、受托银行进行受理、审核
3、中心进行审批
4、担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》
5、借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同
6、借款人办理委托公证手续
7、中心核准发放
8、受托银行发放贷款。

延伸阅读

根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款实行“低利率、低手续费”政策，旨在帮助中低收入家庭解决住房问题。然而，在享受这一政策的同时，借款人也需要注意以下细节：

1. 了解贷款额度：根据借款人的工资和公积金缴存情况，可大致确定贷款额度。

2. 提前准备材料：申请住房公积金贷款时，需提供收入证明、公积金缴存证明、婚姻状况证明等材料，确保申请信息的真实性。

3. 选择贷款期限：住房公积金贷款期限一般分为1-3年、2-5年、3-5年等几种，借款人应根据自身实际情况选择合适期限。

4. 确定还款方式：可以选择等额本息、等额本金等还款方式，提前了解还款压力。

5. 了解逾期还款规定：住房公积金贷款利率按住房公积金贷款利率执行，逾期还款可能会产生罚息、影响个人信用。

6. 关注还款压力：在确定贷款额度、期限和还款方式后，借款人应充分考虑自身经济能力，确保还款压力在可承受范围内。

总之，在享受住房公积金贷款优惠政策的同时，借款人应充分了解相关细节，确保申请顺利、还款顺利。

结语：成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》，其中规定了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元，并且确定了单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例的范围。此外，对于民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的，可向公积金中心提出申请，按规定办理相关业务。在成都公积金贷款方面，根据计算公式，可得出单职工家庭贷款额度和两人及以上家庭贷款额度，并且规定了贷款成数最高不超过7成，不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。最后，借款人需要到受托银行窗口提交个人申请资料，受托银行进行受理、审核，中心进行审批，担保公司办理担保手续并出具《担保承诺书》，借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同，中心核准发放，受托银行发放贷款。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第五章监督第三十四条住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：
（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；
（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；
（三）足额缴存住房公积金。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章缴存第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

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