成都市住房公积金缴存基数规定-法律问答|晖律网

成都市住房公积金缴存基数规定

回答于2024-05-01 阅读（1505）

律师回答

摘要：成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》，公布了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元，并对成都公积金贷款的额度和流程进行了详细介绍。单职工家庭贷款额度为借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数，而两人及以上家庭贷款额度则为借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。贷款成数最高不超过7成，不高

7月5日，成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》。2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元，
《通知》中称，2019年成都住房公积金缴存单位应在5%-12%的范围内，确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的，可向公积金中心提出申请，按规定办理相关业务。
根据《通知》，成都市住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算，计算口径应按照《国家统计局关于认真贯彻执行〈关于工资总额的组成规定〉的通知》要求执行。2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元。
二、成都公积金贷款能贷多少
1、计算公式：
a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。
b、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。
c、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。
2、贷款成数最高不超过7成。
3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
三、成都公积金贷款流程
1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料
2、受托银行进行受理、审核
3、中心进行审批
4、担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》
5、借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同
6、借款人办理委托公证手续
7、中心核准发放
8、受托银行发放贷款。

延伸阅读

成都是中国四川省的省会城市，拥有众多知名企业和行业发展。公积金贷款作为一种重要的住房金融支持政策，对于许多购房者来说具有较大的吸引力。那么，成都公积金贷款能贷多少？如何计算呢？

根据我国《住房公积金管理条例》规定，职工和用人单位每月可以提取住房公积金用于购房。而成都公积金贷款的额度则由住房公积金管理中心根据城市经济发展、职工工资水平等情况进行合理调控。因此，每个职工的公积金贷款额度可能会有所差异。

在计算成都公积金贷款额度时，通常需要考虑以下几个因素：职工工资、公积金缴存年限、购房面积、购房价格等。根据不同的政策和市场情况，这些因素可能会有所不同。

总之，成都公积金贷款的具体额度可能会因人而异，但购房者应关注自身条件，了解所能贷款的金额，以便在购房过程中作出明智的选择。同时，建议在购房过程中与银行和公积金管理中心进行沟通，了解具体政策和流程。

结语：成都市住建局发布了《成都住房公积金管理委员会关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》，其中规定了2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元，并且确定了单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例的范围。此外，对于民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的，可向公积金中心提出申请，按规定办理相关业务。在成都公积金贷款方面，根据计算公式，可得出单职工家庭贷款额度和两人及以上家庭贷款额度，并且规定了贷款成数最高不超过7成，不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。最后，借款人需要到受托银行窗口提交个人申请资料，受托银行进行受理、审核，中心进行审批，担保公司办理担保手续并出具《担保承诺书》，借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同，中心核准发放，受托银行发放贷款。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第五章监督第三十六条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章缴存第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
住房公积金管理条例（2019修订）：第二章机构及其职责第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：
（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
（三）负责住房公积金的核算；
（四）审批住房公积金的提取、使用；
（五）负责住房公积金的保值和归还；
（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

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