农村房屋产权证的补办方法

律师回答
摘要:农村房产证补办的具体操作流程及费用。首先申请人需到房产局提交书面申请,并提供相关资料和营业旁证,然后办理遗失契证手续。接着缴纳查档册费,进行内部查档校核。之后登报声明,并持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人。一个月内无异议者,申请人向测绘所申请勘丈。勘丈入册后,进行登记审查核准。最后经缮证发证,申请人凭登记收件收据领证。费用包括房屋所有权证工本费、档案费以及登报费用,具体登报费用需咨询报社。
1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;
2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;
3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;
4、申请重新办理《房屋所有权证》。
农村房产证补办的具体操作流程
1、申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)。然后填写遗失房地产所有证的具结书,凭身份证明,带上述资料到“遗失契证台”办理。
2、缴纳查档册费,由房产局出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、登报声明,对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
4、勘丈入册。由测绘所勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件入册。
5、登记审查核准。由房产局负责初审、复审、审批。
6、缮证发证。若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。
农村房产证补办的费用是
农村房产证补偿的费用不多,分为三个部分:
1、申请遗失登记不收费;
2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本,档案费10元/份;
3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。
延伸阅读
结语:请申请人按照以下步骤办理农村房产证补办手续:先登报声明作废原证,10日后申请测量,提供相关材料,最后重新办理新证。具体操作流程包括书面申报遗失原因及房屋情况,缴纳查档费并登报声明,待无异议后申请勘丈,最后进行登记审查核准和发证。补办费用包括工本费和档案费,登报费用需咨询报社。希望以上信息能对您有所帮助。
法律依据
不动产登记暂行条例:第五章 法律责任 第二十九条 不动产登记机构登记错误给他人造成损害,或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的,依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。
不动产登记暂行条例:第二章 不动产登记簿 第十三条 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。
行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
不动产登记暂行条例:第三章 登记程序 第二十二条 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

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