律师解答： 所需手续如下： 1、房屋所有权转移登记申请书(原件) 2、申请人身份证明： (1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)(2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)。 3、办理过户分...查看全文

尽管预购人已经依法办理了预售商品房合同登记手续，并支付了全部购房款，交纳了相应的税款，甚至已经占有并实际使用了房屋，但预售商品房经初始登记后初始所有权人为预售人，预购人仍未取得预售商品房的所有权，物权并未转移。预售商品房作为不动产...查看全文

北京小产权房如何处理将会统一进行动产登记。只有完成不动产登记、住房信息联网等长效机制的基础工作，才能真正形成房地产长效调控机制。产权区分国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房...查看全文

北京市房产过户手续包括：买卖双方沟通、提供法律文件、签订买卖合同、申请审查、办理立契手续、缴纳税费、产权转让、办理贷款手续、付清房款和物业费。...查看全文

法律解析： 1.由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证； 2.买卖双方到房子所属房产管理交易进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易进行审核； 3. 房产管理交易给予批准回复之后，买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴...查看全文

律师解答： 1.由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证； 2.买卖双方到房子所属房产管理交易进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易进行审核； 3. 房产管理交易给予批准回复之后，买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴...查看全文

房屋所有权转移登记所需手续包括：申请书、申请人身份证明、委托办理书及受托人身份证明、原房屋所有权证、房屋买卖合同、原公房购房合同、房屋登记表和平面图、契税凭证、土地出让金证明、央产房出售确认表、费用交清证明、涉外项目安全审查批准文...查看全文

所需手续如下：1、房屋所有权转移登记申请书(原件)2、申请人身份证明：(1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)(2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)...查看全文

一篇关于北京房产过户要求的文章。要完成房产过户，需要满足清晰的产权、完整的房产证和无抵押贷款三个条件，并且不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。业主需要健在且有民事行为能力，过户双方需要自愿或是按法定的程序。北京房产证过户手...查看全文

律师分析： 办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗...查看全文

北京房产过户给子女办理流程如下：1、申请人持业主身份证、房产证，子女监护人的身份证、监护证明，子女的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记；2、之后城市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面...查看全文

律师分析： 北京市户口没房落户适用的是积分落户指标制度，由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记...查看全文

北京市户口没房落户适用的是积分落户指标制度，由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条...查看全文

我们在办理房地产过户的过程中，一般情况是需要自己到房地产管理中心进行办理的，那么过户完成之后，以前的房产证是如何进行处理的呢？ 一、过户后原房产证怎么办理吗 过户完成后，就会收回。 二手房过户流程主要有以下四步： 1、买卖双方无...查看全文

北京房产继承需先办理公证手续，再办理房产交易手续。遗嘱继承和法定继承是两种情况，无遗嘱则按法定继承。办理公证需提供死者死亡证明、房屋产权证明、法定继承人证明等。如有多个继承人，只过户给一人需其他人书面同意。提交资料包括产权证书、继...查看全文

律师分析： 第一、赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人，比如不存在意识不清醒，未成年人被胁迫等情形。 第二、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产纠纷。 第三、是赠与人和受托人均属自愿签订书面...查看全文

北京房产过户去哪里办理? 去房产局办理。 二手房过户流程主要有以下四步： 一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买...查看全文

北京车牌遗产继承过户流程 京牌不能办理继承过户手续。车牌一般不能过户，只能转移到原车主的新车上。当事人死亡的，其车辆可以按照继承的规定过户，但车牌一般会被相关单位收回。 可以继承的财产是指被继承人死亡是遗留...查看全文

房产继承流程一般如下: 1、房产继承要先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续； 2、继承公证要带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人身份证、被继承房产证； 3、到房产交易中心办房产要提交:房屋所有...查看全文

赠与房屋的要求包括以下几点：首先，赠与人必须是房屋的合法所有权人，并且在办理赠与手续时具备完全的民事行为能力，不受意识不清醒或被胁迫等情形影响。其次，被赠与的房屋必须有合法的权属证件，没有涉及房产纠纷。第三，赠与人和受托人必须自愿...查看全文