律师解答： 所需手续如下： 1、房屋所有权转移登记申请书(原件) 2、申请人身份证明： (1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)(2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)。 3、办理过户分...查看全文

法律解析： 所需手续如下： 1、房屋所有权转移登记申请书(原件) 2、申请人身份证明： (1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)(2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)。 3、办理过户分...查看全文

主要申请购买流程如下：在百度搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请...查看全文

商品房过户手续：1、商品房过户需要到当地政府房管局办理房产证过户手续；2、房地产交易管理部门应当按照要求对房地产价格进行评估；3、买方向财政部门缴纳契税，卖方向地方税务局申报缴纳营业税和个人所得税，买卖双方应向房地产交易管理部门缴...查看全文

在北京购买商品房需要满足五年及以上的个人所得税证明、暂住证、身份证、结婚证和户口本等条件，买卖商品房的流程包括签订商品房认购书、商品房买卖合同，与银行签订抵押贷款合同，办理备案登记等。如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条...查看全文

法律解析： 北京自住房买卖政策 1,自住房是自住型商品房,性质是商品房,不是经适房,因此不需要限制其出租、用于居住的行为。 2,如果擅自改变居住用途,如出租商用,或是擅自打隔断等,肯定是不允许的。 3,目前北京自住房的政策规定显示...查看全文

律师解答： 北京自住房买卖政策 1,自住房是自住型商品房,性质是商品房,不是经适房,因此不需要限制其出租、用于居住的行为。 2,如果擅自改变居住用途,如出租商用,或是擅自打隔断等,肯定是不允许的。 3,目前北京自住房的政策规定显示...查看全文

北京购房要求：连续缴纳满5年个人所得税或社保证明，合法暂住证，夫妻双方无北京房产，外地购房首付60%以上，集体户口需单位接收证明。缴税要求是自申请年的前一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，补缴无效。...查看全文

法律分析:商品房没办房产证不能过户。房产证是房屋所有人对该房拥有所有权的证明，没办房产证的商品房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

北京自住商品房办理土地证的流程和所需材料，包括向开发商领取相关表格和图纸、缴纳维修基金和契税、办理产权证等；办理土地证需前往当地国土资源局申请，补缴土地出让金；也可凭购房合同和身份证明去土地部门申请办理个人商品房土地证。办理前需了...查看全文

在北京买房无需北京户口，但需满足一定条件，如连续五年纳税或社保、持有效暂住证、无北京房产等。外地人在北京限购一套住房，需提供身份证、结婚证和户口本。若在外地贷款买过房，再在北京贷款购房首付需达60%以上，利率上浮10%。新政策要求...查看全文

律师分析： 经济适用房转商品房需要交哪些费用：1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理有关规定执行；2、所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布同期...查看全文

法律分析:商品房没有办房产证无法过户。房产证权利人是对该商品房拥有所有权的证明，没有办房产证的商品房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

申请购买北京自住型商品房：1、在百-度搜“北京住建委”就是官方网站。2、单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。3、单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网...查看全文

北京商住房产证的办理流程包括持有相关证件向房地产管理局提出申请、初步审核、查房、审核和收费等步骤。商住房和公寓房的区别在于商住房可以居住和办公，而公寓主要作为居住使用。商住房因为具有成熟的商务环境和和完善便利的生活设施，很多人愿意...查看全文

律师分析： 1、 积分落户 我们想要申报北京积分落户，满足申请人持有北京有效居住证;申请人年龄不超过法定退休年龄，即男性年龄在60周岁以下，女工人年龄在50周岁以下，女干部年龄在55周岁以下;申请人需要在北京连续缴纳社保满7年;申...查看全文

法律解析： 1、 积分落户 我们想要申报北京积分落户，满足申请人持有北京有效居住证;申请人年龄不超过法定退休年龄，即男性年龄在60周岁以下，女工人年龄在50周岁以下，女干部年龄在55周岁以下;申请人需要在北京连续缴纳社保满7年;申...查看全文

1、回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物、拆迁安置过程中采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的、不同的是采取回迁的方式补偿，回迁房不是商品房。...查看全文

本文讲述了北京市自住型商品住房摇号销售政策的相关内容。申请购房的家庭需在房源公示期内向房地产开发企业提出申请，提交相关材料。非本市户籍家庭需提交家庭成员身份证明、婚姻证明等材料。审核通过后，申请家庭可参加摇号，每个家庭只能选择一套...查看全文

北京自住房买卖政策1,自住房是自住型商品房,性质是商品房,不是经适房,因此不需要限制其出租、用于居住的行为。2,如果擅自改变居住用途,如出租商用,或是擅自打隔断等,肯定是不允许的。3,目前北京自...查看全文