法律解析： 北京自住房买卖政策 1,自住房是自住型商品房,性质是商品房,不是经适房,因此不需要限制其出租、用于居住的行为。 2,如果擅自改变居住用途,如出租商用,或是擅自打隔断等,肯定是不允许的。 3,目前北京自住房的政策规定显示...查看全文

北京自住房买卖政策1,自住房是自住型商品房,性质是商品房,不是经适房,因此不需要限制其出租、用于居住的行为。2,如果擅自改变居住用途,如出租商用,或是擅自打隔断等,肯定是不允许的。3,目前北京自...查看全文

卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过＿＿＿＿方式，取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的土地使用块，土地面积为＿＿...查看全文

在北京购买商品房需要满足五年及以上的个人所得税证明、暂住证、身份证、结婚证和户口本等条件，买卖商品房的流程包括签订商品房认购书、商品房买卖合同，与银行签订抵押贷款合同，办理备案登记等。如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条...查看全文

北京户籍年满18周岁，具有完全民事行为能力，申请住房需满足征地拆迁家庭或单身家庭年满30周岁的条件，并符合北京市每年公布的人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值标准。...查看全文

申请购买北京自住型商品房：1、在百-度搜“北京住建委”就是官方网站。2、单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。3、单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网...查看全文

本文讲述了北京市自住型商品住房摇号销售政策的相关内容。申请购房的家庭需在房源公示期内向房地产开发企业提出申请，提交相关材料。非本市户籍家庭需提交家庭成员身份证明、婚姻证明等材料。审核通过后，申请家庭可参加摇号，每个家庭只能选择一套...查看全文

律师解答： 一、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。 二、开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平方米;不符合要求的，规划部门不予批准。...查看全文

商品房买卖需满足买卖双方具备完全民事行为能力，出卖方具有产权证，买方需具备预售许可证，且不违反法律规定。根据《城市房地产管理法》第45条第1款，商品房预售需满足土地使用权证、建设工程规划许可证、资金投入要求，并办理预售登记取得预售...查看全文

法律解析： 必须工作5年，有5年的上缴社保证明才能买房或摇号。或者通过单位办理工作居住证。靠年头申请北京户口只有一个办法——和北京人结婚，这叫户口挂靠，不过需要结婚10年以上，年龄男满55，女满45。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 必须工作5年，有5年的上缴社保证明才能买房或摇号。或者通过单位办理工作居住证。靠年头申请北京户口只有一个办法——和北京人结婚，这叫户口挂靠，不过需要结婚10年以上，年龄男满55，女满45。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户。但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。没有北京户口的人可以通过以下四种方法落户：1、投靠落户。2、应届毕业生抢留京指标。3、...查看全文

律师解答： 北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户。但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。没有北京户口的人可以通过以下四种方法落户：1、投靠落户。2、应届毕业生抢留京指标。3、...查看全文

法律解析： 必须工作5年，有5年的上缴社保证明才能买房或摇号。或者通过单位办理工作居住证。靠年头申请北京户口只有一个办法——和北京人结婚，这叫户口挂靠，不过需要结婚10年以上，年龄男满55，女满45。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

商品房买卖合同解除条件包括：符合约定的条件、双方协商一致、房屋主体结构质量问题、开发商擅自抵押或出售房屋、法律规定的其他情形。根据最高人民法院的解释，如果房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损...查看全文

该文章主要涵盖了商品房合同中的重要内容，包括当事人信息、房屋基本情况、销售方式、房价确定、交付条件、装饰标准、配套设施、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任以及其他约定事项。...查看全文

商品房买卖法律规定包括《城市房地产开发经营管理条例》和《城市房地产管理法》。违约金根据合同约定确定。商品房产权年限根据性质分为70年、50年和40年。...查看全文

法律解析： 购房条件： 已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。 单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。 想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要...查看全文

法律解析： 三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%。如果要购买第三套房除非是一次性付款。现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像想再买第三套房子的话...查看全文

律师解答： 三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%。如果要购买第三套房除非是一次性付款。现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像想再买第三套房子的话...查看全文