按照《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。”此外，《城市...查看全文

律师分析： 房产证的办理买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更...查看全文

一、房产证由谁办理 1、房产证由购房者办理，开发商具有协助办理的义务，县级以上地方人民政府部门统一制作发放。 2、我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。 3...查看全文

这个说法是不一定的，那也就是说，新房房产证不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办房产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务。不过，需要注意的一点是，购房者自己办理房产证的前提是开发商已经办好了初始登记。下面跟律师一起来看看吧。...查看全文

按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理...查看全文

法律分析： 房产证可以根据你们的约定由开发商应代办房产证，也可以自己去办理房产证，开发商应当配合。你可以去房产中心办理，如果开发商不配合，影响你办证，你可以通过诉讼方式维护自己的权利。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百一...查看全文

律师解答： 房屋所有权人办理。第一、根据我国城市房地产开发经营管理条例的具体规定，房产证应当由商品房购买人，也即房屋的所有权人进行办理。第二、办理时间应当在房屋交付之日起九十日内，或者销售合同签订之日起九十日内。第三、开发商仅仅起...查看全文

一、房产证办理费用由谁出在办理产权证过程中，业主需要承担的费用由以下几项，收费标准各地不一，1、契税：144㎡以下的，2%;144㎡以上的，4%。商铺、别墅和车库4%。2、交易服务费：一般为6元...查看全文

是这样的，在办理产权证过程中，业主需要承担的费用由以下几项，收费标准各地不一，我给你提供的标准仅作参考，但差距不大： 1、契税：144㎡以下的，2%;144㎡以上的，4%。商铺、别墅和车库4%。 2、交易服务费：一般为6元/㎡左右...查看全文

本文主要介绍了房产证的办理流程以及新房办理房产证的具体步骤。房产证是由购房者办理的，开发商有协助义务。对于预售商品房的购买人，需要在商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人则需要在销售...查看全文

律师分析： 房产证抵押贷款后房产证由产权人保管。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的...查看全文

一般都是开发商代为办理。《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房...查看全文

办理房产证的费用由是开发商和购房者共同承担的，具体费用如下：1.契税：144㎡以下的，2%;144㎡以上的，4%。商铺、别墅和车库4%。2.交易服务费：一般为6元/㎡左右。3.测绘登记费：3元/...查看全文

办理房产证的主要步骤是：买卖双方凭合同缴纳税费，持相关证件到房管局填写申请，确认产权和税费后到房地产登记中心申请许可，最后向地方政府申请登记并获得房屋所有权证。...查看全文

对每一个建筑公司来说，施工许可证都是十分重要的，所以说大家非常关心施工许可证的办理问题。那么大家知不知道建筑施工许可证由谁办理呢?在此，律师为大家整理了建筑施工许可证由谁办理相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。...查看全文

办房产证找房屋所在地房管部门办理，购买商品房一般由开发商统一代办。办理房产证材料：1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、...查看全文

一、房产证办理到哪个部门 1、房产证办理是到不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、社区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 2、《不动产登记暂行条例》： 第六条国务院国土资源主管部门...查看全文

一、房产证办理费用由哪方承担 是这样的，在办理产权证过程中，业主需要承担的费用由以下几项，收费标准各地不一，我给你提供的标准仅作参考，但差距不大： 1、契税：144㎡以下的，2%;144㎡以上的，4%。商铺、别墅和车库4%。 2...查看全文

根据我国城市房地产开发经营管理条例的规定，房产证的办理应由房屋所有权人即商品房购买人完成。办理时间应在房屋交付之日起九十日内或销售合同签订之日起九十日内。开发商的角色仅限于协助购买人，并在必要时提供证明文件。...查看全文

房产证发放部门在不同地区是不同的，可以发放的部门：1、县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产所有权登记管理；市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，颁发房地产权属证书；2、...查看全文