一、房产证由谁办理 1、房产证由购房者办理，开发商具有协助办理的义务，县级以上地方人民政府部门统一制作发放。 2、我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。 3...查看全文

办理房产证的主要步骤是：买卖双方凭合同缴纳税费，持相关证件到房管局填写申请，确认产权和税费后到房地产登记中心申请许可，最后向地方政府申请登记并获得房屋所有权证。...查看全文

法律分析:房产证办证义务一般由售房者承担。售房者负有的办证义务主要分为两部分:一是初始登记时以其为主的办理义务，二是购房者申办产权证时其所承担的协办义务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百九十九条...查看全文

律师分析： 房产证办证义务一般由售房者承担。售房者负有的办证义务主要分为两部分：一是初始登记时以其为主的办理义务，二是购房者申办产权证时其所承担的协办义务。 【法律依据】： 《城市房屋权属登记管理办法 》 第四条 国家实行房屋所...查看全文

买房一直是我们人生中的大事，买了房子就要去办理房产证，对于房屋的产权问题也是很重视的，但是很多人不清楚房产证应该去哪里办理？办理房产证的是怎样的？下面律师整理了一些关于房产证方面的相关内容，供大家参考，一起来看看吧。 一、房产证...查看全文

交房后，申请房产证需要约3个月。根据法律规定，房地产转让方在签订转让合同后的90天内，提交相关文件给房地产管理部门申请房产证。管理部门会审核文件，并核发符合条件的房产证。...查看全文

法律分析:房产证的办理买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用...查看全文

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。”此外，《城市...查看全文

律师分析： 房产证的办理买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更...查看全文

房产证办理要求当事人亲自到场，除非有特殊原因。购房人结婚办理需携带双方证件，一方不能到场需加盖公章。单身买房人必须亲自办理。产权人不能亲自到场可委托他人代办，需提供《授权委托书》。代理人可在授权范围内代办及签字。...查看全文

律师解答： 房屋所有权人办理。第一、根据我国城市房地产开发经营管理条例的具体规定，房产证应当由商品房购买人，也即房屋的所有权人进行办理。第二、办理时间应当在房屋交付之日起九十日内，或者销售合同签订之日起九十日内。第三、开发商仅仅起...查看全文

1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。房产证上是否...查看全文

一、办理健康证要多少钱全国各地的健康证体检以及办证费用都有所不同，就拿北京的健康证收费来看，北京首次收费为112元，以后每年续办为78元。上海办证则需74元，其中包含培训费10元。目前了解到最便宜的是天津，健康证收费为...查看全文

一般来说办房产证的时候，是不需要夫妻两人都在场的，即便是房产证上要写夫妻两个人的名字，也不需要双方都在场。只有带着双方个人身份证明、购房合同、结婚证等等相关证件就可以办理房产证。夫妻都要在场的情况，通常是在买房办理贷款手续的时候，...查看全文

律师分析： 办房产证不必需本人亲自去，也可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名...查看全文

办理房产证一般是需要本人到场的，如果有特殊原因不能到场需要提供授权书以及相关的证明，可以委托他人并办理委托公证，还需要经过房屋登记管理部门的同意。...查看全文

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式将房产所有权从甲方转移到乙方的手续。房产过户可直接在房地产交易中心办理，需要准备双方身份证、户口本和房产证等材料。如果打算赠与房产，费用较低；如果打算交易，会有一些费用，如差额营业税、契...查看全文

一般来说，办理房产证时，要求当事人本人必须在场。除非有特殊原因，如生病、年老、行动不便等，可提供委托书及相应证明。经管理部门同意，当事人可以不亲自到场。如果购房人结婚办理房产证，需要携带双方身份证、结婚证的原件以及复印件，当事人一...查看全文

律师解答： 办房产证不必需本人亲自去，也可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名...查看全文

买房房产证多久能办下来?房产证办不下来怎么办? 正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。是买新房开发商代办需要受理日起2...查看全文