法律分析:房产证办证义务一般由售房者承担。售房者负有的办证义务主要分为两部分:一是初始登记时以其为主的办理义务，二是购房者申办产权证时其所承担的协办义务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百九十九条...查看全文

办理房产证的费用由是开发商和购房者共同承担的，具体费用如下：1.契税：144㎡以下的，2%;144㎡以上的，4%。商铺、别墅和车库4%。2.交易服务费：一般为6元/㎡左右。3.测绘登记费：3元/...查看全文

《民法典》规定，出租人应履行维修义务，除非合同另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修租赁物，否则承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响使用，租金可减少或租期延长。若租赁物需要维修是由承租人过错引起的，则出租人不负维修...查看全文

法律分析:增值税是由消费者承担，因为在一般情况下只要卖得出去那最终承担者就是消费者。所以不仅仅是缴纳个人所得税才是纳税人，我们每一个公民都是有在交税的。法律依据:《《中华人民共和国增值税暂行条例》》第二条_...查看全文

增值税是由消费者承担，因为在一般情况下只要卖得出去那最终承担者就是消费者。所以不仅仅是缴纳个人所得税才是纳税人，我们每一个公民都是有在交税的。...查看全文

律师分析： 违约责任由开发商承担，由于开发商的原因，买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外开发商应当承担违约责任:商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物...查看全文

法律分析:房子到手房产证难办，违约责任由过错方来承担。违约责任由双方当事人在合同中约定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，违反合同约定应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《...查看全文

法律分析:违约责任由开发商承担，由于开发商的原因，买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外开发商应当承担违约责任:商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的...查看全文

房子到手房产证难办，违约责任由过错方来承担。不办房产证要承担违约责任，可通过协商、投诉、仲裁或诉讼解决。购房人可与出卖人签订补充协议，保留证据，协商无效可采取其他途径。选择仲裁需有仲裁协议，但仲裁庭裁决受限。办理房产证有时限，国有...查看全文

违约责任由开发商承担，由于开发商的原因，买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外开发商应当承担违约责任:商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋...查看全文

一、房产证办理费用由哪方承担 是这样的，在办理产权证过程中，业主需要承担的费用由以下几项，收费标准各地不一，我给你提供的标准仅作参考，但差距不大： 1、契税：144㎡以下的，2%;144㎡以上的，4%。商铺、别墅和车库4%。 2...查看全文

律师费到底由谁来负担，似乎是一个不存在争议的问题。但是，从司法实践来看，何种情形下，由胜诉方负担，何种情形下由败诉方负担，法律并没有清晰的界定。 有人担心，将“律师代理费由败诉方承担”写入民事诉讼法，会不会导致滥诉？其实，明确规定...查看全文

中国民事立法中的连带责任制度旨在补偿债权人并保护其权益。连带责任基于合同关系、代理行为、上下级关系等产生。债权人可以主张追偿，债务人也可主动赔偿。赔偿后，债务消灭，可按内部责任份额追偿其他债务人。...查看全文

现行法律规定中，并没有规定“借名买房”是违法的。但是，这并不代表借名买房是安全的，借名买房一般存在过户困难、因登记产权人负债导致房产被查封或执行等风险。一、借名买房的产权归属（一）实际出资人与名义产权人之间建立的是委托合同关系，名...查看全文

很多公司由于经营管理不善等各种原因导致公司破产，一般情况公司破产之后会牵扯到债务的纠纷，由于公司是企业法人，然而大多公司又是以注册资本为限的方式对所有债权人承担债务，公司的股东在完成出资的义务后，没有特殊情况是不需要股东用个人的财...查看全文

根据我国城市房地产开发经营管理条例的规定，房产证的办理应由房屋所有权人即商品房购买人完成。办理时间应在房屋交付之日起九十日内或销售合同签订之日起九十日内。开发商的角色仅限于协助购买人，并在必要时提供证明文件。...查看全文

两年前，我买了某房产商的一套商品房，房屋交付使用已经一年多了，可是至今房产证没有办理下来。当时交房时，我们已经向房产商交纳了办理房屋产权证的各种税费。请问像这种情况，我们应当怎么办?办不下来房产证，责任应由谁来承担?一...查看全文

继子女对继父母有赡养义务，继父母尽到抚养义务后，继子女同样有赡养义务。继父母与继子女之间的权利义务关系适用父母子女关系的法律规定，不得虐待或歧视。...查看全文

法律分析： 出租房屋的维修义务的承担主体为：出租人，但是若有其它约定的，则按照约定处理。《民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 法律依据： 《民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修...查看全文

法律分析：出租房屋维修义务谁来承担房屋维修责任应该是《租赁合同》中最常见的条款，合同双方一般会根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定（2021.1.1生效），即”出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定...查看全文