1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的。不动产变更登记的情形有哪些...查看全文

律师分析： 不动产变更登记有以下情形： 1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的; 2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的; 3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的; 4、同一权利人分割或者合并不动...查看全文

法律分析:不动产变更登记有以下情形：1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的;...查看全文

有多种房产登记需要先办理房产公证，那么，如何办理房产公证呢，何时需要先办理公证，本文提醒继承房产等多种情形办理房屋登记，都绕不开公证环节。到市房产局办理房屋登记，却被告知不能办，因为需要先进行公证。市房产局昨日提醒市民...查看全文

法律分析:房屋变更登记程序有:当事人签订买卖、赠与或继承合同（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费即可在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据...查看全文

本文详细阐述了房屋登记程序的基本步骤和具体流程。申请人需持相关资料向房屋所在区房管局提出申请,经过现场调查和初审合格后,市房产登记中心颁发房屋所有权证。对于军队、涉外房屋、已购公房变更登记程序,申请人应向市房产登记中心提出申请,经...查看全文

房屋登记机构不予登记的情形包括：未依法取得许可、未按规划建造的房屋；无合法权利来源证明的房屋；与登记簿记载冲突的申请事项；已被征收、没收的房屋；以及在查封期间申请登记的房屋。...查看全文

法律分析：房屋登记机构不予登记的情形有：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请登记的...查看全文

法律解析： 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更； 2、变更抵押物（含部分变更）； 3、抵押物坐落的街道、门牌号变更； 4、被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更； 5、担保主债权的...查看全文

1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更； 2、变更抵押物（含部分变更）； 3、抵押物坐落的街道、门牌号变更； 4、被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更； 5、担保主债权的债务人转让债...查看全文

律师分析： 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更； 2、变更抵押物（含部分变更）； 3、抵押物坐落的街道、门牌号变更； 4、被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更； 5、担保主债权的...查看全文

法律解析： (一) 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的。 (二) 当事人与申请公证的事项没有利害关系的。 (三) 申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的。 (四) 当事人之间对申请公证的事项有争议...查看全文

律师解答： (一) 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的。 (二) 当事人与申请公证的事项没有利害关系的。 (三) 申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的。 (四) 当事人之间对申请公证的事项有争议...查看全文

法律解析： (一) 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的。 (二) 当事人与申请公证的事项没有利害关系的。 (三) 申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的。 (四) 当事人之间对申请公证的事项有争议...查看全文

房屋产权共同所有人变更需向不动产登记机关申请办理变更登记。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人需填写登记申请书，提供身份证明及相关申请材料。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记还需提供不动产权...查看全文

下列情形属于房地产变更登记：(1)房地产使用用途改变的；(2)权利人姓名或名称发生变化的；(3)房地产座落名称或房地产名称发生变化的；(4)建筑物、附着物倒塌、拆除的。一...查看全文

房屋变更登记要准备申请书、身份证明、房产证、变更原因证明等材料。根据《不动产登记暂行条例》，申请人应向登记机构申请登记，登记机构应在30个工作日内办结手续，并核发不动产权属证书或登记证明。...查看全文

关于夫妻双方房产证署名问题大家一直很关注，现实中要进行房屋产权变更登记怎么处理呢?又有哪些规定呢?      夫妻房屋产权变更有哪些情况 &...查看全文

房屋登记机构应当不予登记的情形包括：未依法建造、权利来源不一致、与登记簿记载冲突、无独立利用价值、已被征收或查封、以及其他法律规定的不予登记情形。...查看全文

律师分析： 有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件...查看全文