房产写单独所有的属于一方私人财产，在离婚的时候，不用分割，直接归一方所有。在离婚时，应当对夫妻共同财产进行分割，对于其他的财产不用分割，财产原来是属于谁的，在离婚时就属于谁。房产是写单独所有的，不属于夫妻共同财产，不用进行分割，在离婚时，直接归一方所有，对方是没有资格来分割该房产的。一、离婚财产分割要遵循的原则：
1、男女平等原则；
2、照顾子女和女方利益原则；
3、有利生活，方便生活原则；
4、权利不得滥用原则。二、离婚起诉的条件如下：1、婚姻关系合法有效；2、起诉方具有完全民事行为能力；3、提交起诉书，起诉书中要有明确的诉讼请求、事实、理由、财产的分割、子女的抚育及相关的证据。总而言之，一方婚前购买的房产或夫妻约定婚姻关系存续期间财产归各自所有的一方单独所有的房产，应当属于个人财产，离婚时，不需要进行分割，归该方个人所有。相关法规：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
离婚时房产如何划分？
律师回答
摘要：离婚时，房产属于单独所有，不需要分割，归一方所有。离婚财产分割应遵循男女平等、照顾子女和女方利益、方便生活、权利不得滥用的原则。离婚起诉条件包括合法有效婚姻关系、起诉方具备完全民事行为能力、提交明确的起诉书和相关证据。婚前购买的房产或夫妻约定婚姻期间财产归各自所有，属于个人财产，离婚时无需分割，归该方个人所有。相关法规：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条。
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离婚后的财产分割：房产归属如何确定？
离婚后的财产分割涉及房产归属的确定是一个复杂的问题。通常情况下，法院会根据夫妻双方的财产状况、婚姻期间的贡献、离婚原因等因素来进行判断和决定。首先，法院会考虑夫妻双方的财产来源，如共同购买的、个人所有的等。其次，法院会评估婚姻期间双方的贡献，包括经济贡献、家庭责任等。此外，离婚的原因也可能对房产归属产生影响，如一方有过错行为导致离婚。最终，法院会综合考虑各种因素做出公平合理的判决，以确保双方的权益得到保护。需要注意的是，具体的判决结果可能因地区法律规定和法院裁量权而有所差异，建议咨询专业律师以获取具体指导。
离婚后的财产分割涉及房产归属的确定是一个复杂的问题。通常情况下，法院会根据夫妻双方的财产状况、婚姻期间的贡献、离婚原因等因素来进行判断和决定。首先，法院会考虑夫妻双方的财产来源，如共同购买的、个人所有的等。其次，法院会评估婚姻期间双方的贡献，包括经济贡献、家庭责任等。此外，离婚的原因也可能对房产归属产生影响，如一方有过错行为导致离婚。最终，法院会综合考虑各种因素做出公平合理的判决，以确保双方的权益得到保护。需要注意的是，具体的判决结果可能因地区法律规定和法院裁量权而有所差异，建议咨询专业律师以获取具体指导。
结语：根据中华人民共和国民法典规定，房产作为一方的个人财产，在离婚时不需要进行分割，直接归属于该方个人所有。离婚财产分割应遵循男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活、方便生活原则以及权利不得滥用原则。离婚起诉的条件包括婚姻关系合法有效、起诉方具有完全民事行为能力，并需提交具有明确诉讼请求、事实、理由、财产分割、子女抚育及相关证据的起诉书。离婚后的财产分割涉及房产归属的确定需综合考虑双方财产来源、婚姻期间贡献、离婚原因等因素，以确保公平合理的判决。具体判决结果可能因地区法律规定和法院裁量权而有所差异，建议咨询专业律师获取具体指导。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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