婚后房产离婚，一般按夫妻共同财产分割。认定房产为夫妻共同财产的情形有：
1、夫妻在婚内用夫妻共同所有的资金购置的房产；
2、一方继承、受赠的房产，但是被继承人或者赠与人明确表示只归一方的除外；
3、一方婚前购置但是登记于双方名下的房产。
法律客观：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
离婚时异地房产如何划分？
律师回答
摘要：婚后房产离婚，一般按夫妻共同财产分割，包括共同购置、继承、受赠和婚前购置但登记在双方名下的房产。根据最高法院解释，如果一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时需双方协商处理。如协商不成，法院可判决房产归登记方，尚未归还的贷款为登记方个人债务。双方共同还贷款及相应财产增值部分，离婚时需根据法律规定进行补偿。
延伸阅读
离婚时异地房产如何进行公正划分？
离婚时，对于异地房产的公正划分是一个重要的问题。首先，需要明确的是，异地房产的划分应依据相关法律法规和离婚协议进行。一般来说，可以通过以下几种方式进行公正划分：1.协商划分：双方可以通过协商达成一致，根据财产状况、贡献程度等因素进行划分。2.法院判决：如果协商无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。3.财产评估：可以委托专业的评估机构对房产进行评估，以确定公正的价值。4.分割协议：可以通过签订分割协议，明确各方对房产的权益份额。无论采取何种方式，都应确保划分过程公正合理，保障双方的合法权益。建议在划分过程中寻求专业的法律咨询和协助，以确保离婚时异地房产的公正划分。
离婚时，对于异地房产的公正划分是一个重要的问题。首先，需要明确的是，异地房产的划分应依据相关法律法规和离婚协议进行。一般来说，可以通过以下几种方式进行公正划分：1.协商划分：双方可以通过协商达成一致，根据财产状况、贡献程度等因素进行划分。2.法院判决：如果协商无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。3.财产评估：可以委托专业的评估机构对房产进行评估，以确定公正的价值。4.分割协议：可以通过签订分割协议，明确各方对房产的权益份额。无论采取何种方式，都应确保划分过程公正合理，保障双方的合法权益。建议在划分过程中寻求专业的法律咨询和协助，以确保离婚时异地房产的公正划分。
结语：离婚时，对夫妻共同财产的划分是法律客观的要求。根据最高人民法院的解释，夫妻共同财产包括婚内共同购置的房产、继承受赠但明确归属于一方的房产以及婚前购置但登记在双方名下的房产。对于异地房产的公正划分，可以通过协商、法院判决、财产评估或分割协议等方式进行。在划分过程中，应寻求专业法律咨询和协助，以确保公正合理，保障双方的合法权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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