法律分析： 法律没有规定最长多久不过户算违约，如果当事人签订的房屋买卖合同中有约定过户时间的，按照该约定履行；对方超过约定的过户时间不过户的，应当承担违约责任，并赔偿当事人因此受到的损失；约定了定金的，对方不履行的，可以要求双倍返...查看全文

二手房买卖合同约定过户时间，卖方未履行义务即违约。购房协议书中约定卖方有义务协助过户手续。过户流程包括审查、立契过户和产权转移。买方需持合同到房地产交易所和产权管理部门办理过户手续。...查看全文

律师解答： 法律没有规定最长多久不过户算违约，如果当事人签订的买卖合同中有约定过户时间的，按照该约定履行；对方超过约定的过户时间不过户的，应当承担违约责任，并赔偿当事人因此受到的损失；约定了定金的，对方不履行的，可以要求双倍返还定...查看全文

开发商在逾期交房超过一定期限时间，购房人有权行使单方解除买卖合同的权利，同时行使该权利并不影响90日内的违约金的收取。当然，业主如选择退房屋，则业主为购买该房屋所支出的全部合理费用将全部由开发商承担，因此可获而未获的预期合理收益也...查看全文

试用期最长不得超过六个月，根据劳动合同法的规定，试用期根据劳动合同期限的不同而有所限制。试用期被辞退是否有补偿需要根据具体原因而定，如果劳动者在试用期间不符合录用条件、严重违反规章制度、严重失职等情况，用人单位可以解除劳动合同而不...查看全文

法律分析：试用期最长不得超过六个月。试用期约定多久由劳动合同期限决定，三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。...查看全文

二手房买卖多久没过户算违约，没有具体时间限制。卖方未按合同约定时间过户，即属合同违约。二手房过户需要房产证、测绘图纸、查档证明、评估报告等资料。买卖合同时效为3年，超过20年不受法院保护，可申请延长。...查看全文

二手房交易中，一方未按合同规定时间配合过户即为违约，需承担相应责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

二手房买卖合同规定时间内未过户算违约，可由双方协商解决。未如期交付过户属于违约，买受人可要求出卖人承担违约责任。根据法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

法律分析:二手房买卖在合同约定的时间范围内没过户算违约。二手房买卖应当在合同约定的时间范围内过户，合同中没有明确约定的可由双方协商决定。未如期交付过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。法律依...查看全文

一、合同违约金的上限是多少 1.一般不得超过造成的损失的百分之三十。超过该标准的，则另一方当事人有权请求法院适当予以减少。 2.《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，...查看全文

开发商逾期办理房产证，购房者有权解除合同并追究赔偿责任。购房者可选择不退房要求支付违约金，或退房后支付违约金。开发商逾期办理房产证需承担违约金或购房人的实际损失，如损失难以确定，可按已付购房款总额计算。购房者可根据购房合同提起诉讼...查看全文

拘传，是指侦查机关对未被羁押的犯罪嫌疑人强制其到案接受讯问的一种刑事强制措施。它通常是对经合法传唤拒不到案的犯罪嫌疑人采用，在特殊情况下，不经传唤也可以直接进行拘传。如果犯罪嫌疑人抗拒拘传，侦查官员可以使用戒具。?公安机关、人民检...查看全文

法律分析:买房人不过户超出约定时间的算买房人违约。房屋买卖应当在合同约定的时间范围内办理过户手续，未如期交付过户属于违约，卖房人可以请求买房人承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

法律解析： 如果合同约定了过户的时间，卖方因自身原因不履行协助过户的义务，那么卖方违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 如果合同约定了过户的时间，卖方因自身原因不履行协助过户的义务，那么卖方违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

法律分析： 买房人不过户算买房人违约，如果双方当事人在合同中约定了违约金的，可以要求买房人承担违约责任，如果没有约定违约金的，可以要求对方赔偿给你造成的损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合...查看全文

卖方违约责任：如果合同约定了过户时间，但卖方因自身原因不履行协助过户的义务，则卖方违约。根据《民法典》第509条，当事人应全面履行约定的义务。根据第577条，当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违...查看全文

律师分析： 如果合同约定了过户的时间，卖方因自身原因不履行协助过户的义务，那么卖方违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析:一般认为，约定的违约金的上限为造成损失的百分之三十。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定...查看全文