二手房买卖多久没过户算违约，没有具体时间限制。卖方未按合同约定时间过户，即属合同违约。二手房过户需要房产证、测绘图纸、查档证明、评估报告等资料。买卖合同时效为3年，超过20年不受法院保护，可申请延长。...查看全文

二手房交易中，一方未按合同规定时间配合过户即为违约，需承担相应责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

二手房买卖合同规定时间内未过户算违约，可由双方协商解决。未如期交付过户属于违约，买受人可要求出卖人承担违约责任。根据法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

二手房买卖中，如果一方未按合同约定的时间配合过户，即视为违约。根据《民法典》第577条规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》，卖方未按合同约定时间协助买方过户二手房屋将被视为合同违约。购房协议中通常明确出卖人有义务协助办理过户手续，即使没有详细约定，根据法律规定，出卖人也有协助办理过户手续的义务。办理过户手续需要经过房地产交...查看全文

法律分析:二手房买卖未依约履行的算违约，一般与时间无关。依法成立的二手房买卖合同受法律保护，合同当事人需要依照约定履行合同内容，不能轻易不履行或者违约毁约。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十三...查看全文

若是购房者在房屋过户前违约，那么开发商可以在签订了合同的情况下收取购房者缴纳的定金，甚至若是在过户之前违约者已经给另一方造成了一定实际损失，还可以通过诉讼得到赔偿。若是开发商方面要求违约，购房者可以单方面拒绝该要求并让开发商进行经...查看全文

法律分析:二手房买卖尾款拖欠超过合同约定时间即算违约。拖欠尾款可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，房屋买卖合同中已约定违约金金额的可依据合同约定的金额计算支付。...查看全文

二手房买卖违约应承担违约责任，包括履行合同、补救措施和赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。可以约定违约金，过高或过低可根据请求适当调整。迟延履行违约金后，仍需履行债务。二手房买卖纠纷的诉讼时效为三年...查看全文

法律解析： 二手房买卖推迟过户属于违约。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，属于违约行为，推迟过户属于这种情形，所以是属于违约的，违约者应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法...查看全文

律师分析： 二手房买卖推迟过户属于违约。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，属于违约行为，推迟过户属于这种情形，所以是属于违约的，违约者应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法...查看全文

律师解答： 二手房买卖推迟过户属于违约。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，属于违约行为，推迟过户属于这种情形，所以是属于违约的，违约者应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法...查看全文

法律分析：二手房买卖过户一般要多久买卖二手房后，办理过户登记的，不动产登记部门要在申请之日起30天内完成登记手续。二手房过户流程主要有以下四步一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一...查看全文

律师分析： 各地的房产买卖政策不同，到当地不动产登记机构查询一下。如能再次交易办理过户手续，参考《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请办理即可。 【法律依据】： 《不...查看全文

法律解析： 各地的房产买卖政策不同，到当地不动产登记机构查询一下。如能再次交易办理过户手续，参考《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请办理即可。 【法律依据】: 《不...查看全文

法律分析:二手房买卖取得房产证后随时能再过户。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理...查看全文

法律分析:二手房过户多久后随时可以买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

二手房买卖违约起诉期为3年，可以向人民法院起诉。买卖纠纷卖方违约时，可以先写诉状并向法院立案。开庭时，应充分阐述自己的观点和事实理由。判决后，如当事人不服可上诉或申请执行。...查看全文

购房过户需等待资金到位，双方约定工作日前往房管局办理过户手续。预售商品房需取得《商品房预售许可证》方可进行预售登记。...查看全文

二手房买卖合同约定的时间范围内未过户属于违约，买受人有权要求出卖人承担相应的违约责任。买方违约时，卖方可以根据合同约定主张违约责任，要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。根据我国法律规定，不动产登记应由双方共同申请，登记机构应在...查看全文