延期交房的违约金的计算，在合同有约定的情形下，按照约定计算。没有约定，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，以逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同...查看全文

法律分析：开发商逾期交房违约金标准不是法定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...查看全文

没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等。根据时间情况分为逾期60日内以及60日外两种。 逾期60日以内：开发商每日需向买房方赔付已交付的房价款万分之三作为违约...查看全文

购房者可根据合同约定要求开发商支付逾期交房违约金，且可要求增加金额。对于正常延期交付情况，购房者需给予开发商宽限期，无法主张违约金。但若开发商存在过错导致非正常延期交付，购房者可积极主张违约金。...查看全文

法律分析：1、延期交货的违约金一般不超过实际损失的百分之三十。如果双方没有约定延期交货违约金的，逾期交货可以比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向对方偿付逾期交货的违约金。 2、法律依据：《民法典》第五百八十五...查看全文

法律解析： 只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款...查看全文

只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这...查看全文

律师分析： 只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款...查看全文

设备延迟交付违约金计算具体还是要看双方签订合同的内容而定。由于设备采购合同违约后承担的责任非常的大。所以说签订合同的双方最好做好全方面的准备。避免出现违约的情况。分析如下： 1、每延误一周的赔偿费按迟交货物交货价或未提供服务的服务...查看全文

出卖人逾期交付标的物应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失。如果已交付，买受人不能解除合同。如果未交付，买受人可要求继续履行或解除合同并要求赔偿。出卖人需承担迟延交付的履行费用。若市场价格变动，降低时按实际价格计算价款，上升时按...查看全文

购房合同延期交房违约金根据合同约定或实际损失进行赔偿。正常延期交付时，购房者通常不能主张违约金。非正常延期交付时，购房者可以主张延期交房违约金。计算方法包括按合同约定或参照同地段同类房屋租金标准。根据《民法典》，如果未按时交房且不...查看全文

法律分析：1、没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等。根据时间情况分为逾期60日内以及60日外两种。 2、逾期60日以内：开发商每日需向买房方赔付已交付的房...查看全文

延期交房违约金标准：1、逾期交付的违约金一般在1％－10％之间约定，违约金按房价总额计算，消费者无损失不能成为开发商免责的理由；2、约定的逾期交付违约金应按合同支付，除非开发商有免责原因，如地震、战争等不可...查看全文

法律分析：1、没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等。根据时间情况分为逾期60日内以及60日外两种。 2、逾期60日以内：开发商每日需向买房方赔付已交付的房...查看全文

逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则...查看全文

购房合同赔偿应根据具体情况确定，合同约定按合同计算，未约定则按法定的20%赔偿。根据《民法典》，当一方重大违约时，另一方有权解除合同，要求返还预售购房款和利息，并支付违约金。...查看全文

购房违约金没有确定的数额，违约金的数额应当由签订合同的当事人共同进行决定。我国《民法典》规定，承担民事责任的方式主要有：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；支付违约金等。一、民法典规定网...查看全文

合同延期的违约金是根据合同当事人事先约定的数额或计算方式来确定的。根据法律规定，当事人可以协商约定违约行为时需要支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过高或过低，应与实际损失相符。如果违约金数额过高或过低，当事人可以向...查看全文

律师分析： 装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。一般双方在签订合同时，...查看全文

合同生效后,如果一方当事人不履行合同义务的,就会构成合同违约,要承担违约责任。因违约责任产生纠纷的,可以向人民法院起诉,那么违约责任和延期履行责任能不能同时主张?小编整理相关知识,希望对大家有帮助。一、违...查看全文