购房合同违约责任及赔偿金计算应明确约定，否则法院将根据违约程度和损失情况来确定违约方应承担的责任。例如，开发商延期交付房屋违约可参考同地段同类型房屋的租金标准。在签订合同时，应明确违约情况下的赔偿方式和计算方法。...查看全文

合同违约赔偿应按约定或实际损失，过高可减少，过低可增加。违约方应支付违约金，如无约定则根据实际损失确定。解除合同需通知对方，对方异议可诉诸法院或仲裁机构确认。赔偿标准不惩罚性，无约定需法院裁定。...查看全文

违约金是按约定或法律规定，违约方应支付给对方的金钱。标准为金钱，也可约定其他财产。合同违约金由双方约定，最高不超过损失的30%，超过可减少。...查看全文

房屋退房违约金的设立及标准解释。违约金的主要目的是确保债务履行，即使对方未遭受实际损失。违约金标准根据法律或合同约定，可分为惩罚性和补偿性违约金。具体金额一般为首付款的百分之三十，有些合同可能规定百分之四十，但需根据购房条款是否有...查看全文

施工合同工期延误违约金规定及施工合同违约情况概述。合同工程发生误期时，承包人应赔偿发包人损失并支付误期赔偿费，最高限额为合同价款的5%。若某单位工程通过竣工验收且未延误，其他部分产生工期延误，则误期赔偿费按已颁发工程接收证书单位工...查看全文

房屋买卖违约金应以合同约定为准，没有明确的法律规定。根据相关法律解释，如果违约金过高，可适当减少，以超过损失30%为准；如果违约金低于损失，应根据实际损失确定违约金数额。根据2021年生效的《民法典》，当事人可约定违约金或违约损失...查看全文

《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对违约金的规定进行了详细说明。根据规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金过低或过高，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当...查看全文

本文介绍了合同违约金的约定和相关规定。根据双方约定的违约金数额，若低于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以予以增加；若过分高于造成的损失，则可以适当减少。这一规定旨在平衡当事人的利益，维护合同的履行。...查看全文

购买商品房违约金比例的主旨是：购房违约金比例通常在3%到5%，可以根据合同约定或法律规定进行调整。合同约定优先，如果没有约定则按照法律规定处理。违约金应相当于违约所造成的损失，不得超过预见到的损失。退房违约金有惩罚性和补偿性两种，...查看全文

法律分析：1、没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等。根据时间情况分为逾期60日内以及60日外两种。 2、逾期60日以内：开发商每日需向买房方赔付已交付的房...查看全文

根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分...查看全文

预期违约构成合同违约，根据中华人民共和国民法典第五百八十五条，可约定违约金或损失赔偿。如合同无约定或协商无果，可向法院起诉。违约金低于损失可增加，过高可适当减少。迟延履行应支付违约金后继续履行债务。...查看全文

法律分析：开发商逾期交房违约金标准不是法定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...查看全文

装修合同违约金的比例应根据实际损失确定，最高不超过30%，最低比例由双方决定。根据最高法院的解释，如果违约金过高，可以适当减少；如果违约金低于实际损失，应增加违约金额。...查看全文

劳动合同违约金的主旨是：劳动合同约定的违约金是双方违反合同约定时应支付的赔偿金。为保护劳动者的权益，劳动合同法规定了违约金的适用情形和上限。违约金可分为法定和约定违约金，根据具体合同和相关法律规定执行。双方可自行约定违约金比例或金...查看全文

退订业务违约金可根据合同约定进行协商，需与损失相匹配。中国移动违约金一般为合同总额的15%至20%。移动合约套餐无法强行取消，需履行完合约。退订某项业务可通过发送短信“0000”到“10086”进行操作。根据当地商业法规的差异，可...查看全文

保险合同的违约金应根据实际损失确定，一般不超过30%。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。如约定的违约金过低，可增加；如过高，可适当减少。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

租赁店面违约金一般为3个月左右租金，但双方可约定不超过主合同标的额的20%。违约金可根据违约情节和损失进行协商或法院裁决。违约金可分为法定违约金和约定违约金两种形式。法定违约金由法律明确规定，而约定违约金是双方在合同中约定的。违约...查看全文

根据劳动合同法规定，如果公司为劳动者提供专项培训费用并约定了服务期限，劳动者在服务期内提前离职需要支付违约金，金额不得超过培训费用。如果员工提前一个月书面通知公司离职，不需要支付违约金。非全日制用工无需书面申请，当天口头申请即可结...查看全文

劳动者在符合劳动合同法规定的情形下，可以提前解除劳动合同，无需支付违约金；而用人单位若违反法律规定，劳动者解除合同时可获得经济补偿金。然而，劳动者非法解除合同时，用人单位可要求赔偿损失。此外，若用人单位提供专业培训并签订服务期协议...查看全文