律师分析： 租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。 【法律依据】： 《公共租赁住房管理办法》 第十八条 ...查看全文

本文介绍了购房首付最低比例为房款的20%，对于二手房通常采用评估价，评估价最高为成交价的80%，因此二手房的贷款额度比新房较低，首付通常需要达到4成左右。此外，对于新房交了定金多久交首付款以及合同交了首付还能否退房的问题，文章也进...查看全文

购房首付比例：如果是商业贷款买房，购买第一套自住且建筑面积在90平方米以上的家庭，包括借款人、配偶和未成年子女，贷款首付比例不得低于30％；对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1、1...查看全文

通常先签订购房合同，再付首付。必须注意开发者是否持有五证，五证是不动产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程计划许可证和商品房销售（预）许可证。使用规范合同，许多开发商在签订正式预售合同前要求购房者签订《购房协议书》并...查看全文

长春的契税缴纳标准与所购房屋的类型及价格等因素相关。长春市目前对普通住房、非普通住房和非住宅类三大类别房产交易实行差别化税收政策。因此，在缴纳契税之前，首先要弄清楚自己所购买的房屋是哪种类型，再按照不同标准缴纳1%、1.5%、3%...查看全文

法律解析： 首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的...查看全文

首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款...查看全文

律师分析： 首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的...查看全文

法律分析:首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用...查看全文

想要了解更多关于长春大病医疗保险报销的知识，一起看看吧。 【摘要】长春大病医疗保险报销多少钱?据了解，长春医保参保市民报销大病医疗费用的起付线为16500元，在该起付线以上的仅个人负担部分超过20万元的，可以报销70%的大病医疗...查看全文

二手房贷款首付根据房屋评估价计算，一般为评估价的30%至50%。房屋年限越长，评估价越低。1998年以后的房屋可享受七成贷款成数，1998年以前的房屋则较少。贷款年限一般为房龄加申请人年龄不超过70周岁，且房龄+贷款年限不超过30...查看全文

本文介绍了关于首套房的定义、中国人民银行规定的按揭贷款利率优惠以及长沙首套房首付比例的相关规定。同时提到了《民法典》中有关不动产登记的规定,指出不动产登记由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度。...查看全文

2022最新二套房契税政策：购买家庭唯一住房90平方米及以下，契税减按1%征收；90平方米以上，减按1.5%征收。购买家庭第二套改善性住房，90平方米及以下，契税减按1%征收；90平方米以上，减按2%征收。政策不适用于一线城市。2...查看全文

李小姐希望在广州购买一套房产，但缺乏资金，因此她希望能够借钱买房。在购买房产之前，她需要了解自己在广州的房产是否需要商业贷款或公积金贷款，并且需要考虑之前在珠海购买的房屋是否是贷款购买。根据易达按揭公司信贷经理陈云的介绍，如果李小...查看全文

法律分析： 1、根据国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，于2010年发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中的相关规定： （1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女...查看全文

购买房产的首付款比例根据情况而异，首套房最低为20%，二套房为60%，三套房根据银行贷款政策决定，其他情况最低为30%。贷款买房流程包括初审、评估、审核、办理担保手续和签订借款合同。一般情况下，购买首套房的首付比例约为30%，商业...查看全文

根据规定，购买首套房的最低首付为20%，购买二套房的最低首付为60%，购买三套房需要根据房价情况决定是否能贷款，其他情况最低首付为30%。贷款买房的流程包括初审、评估、审核、办理担保手续和签订借款合同。此外，一些银行也提供首付贷款...查看全文

首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再...查看全文

法律分析： 要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房３０％的首付款来算，二手房总价为８０万，需要２４万的首付款，若总价为１００万，则需要３０万的首付款。看当地的政策。不论是申请商业...查看全文

2015年长沙第二套房贷款政策进行了调整。低首付比例从原来的不低于30%调整为不低于40%。拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房时,第二套房贷款低首付款比例为30%。对于...查看全文