1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元)累进计费率‰
100以下(含100)5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2001以上至5000部分0.8
5001以上至8000部分0.4
8001以上至10000部分0.2
10000以上部分0.1
3、房地产继承过户税费;
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税;
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。
过户房屋的费用明细是什么？
律师回答
摘要：继承房产涉及的费用包括继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承过户税费和契税。费用根据房产价值和评估价计算，如一套100万的房子办理继承过户，费用约为25605元。为节省费用，有人将房屋登记在子女名下，但符合市场价值的房屋可以免评估费用，只公证签名的公证费用也较低。
延伸阅读
继承房屋过户手续费用的收费标准是如何确定的？
继承房屋过户手续费用的收费标准是根据相关法规和政策来确定的。一般而言，费用的确定涉及多个因素，包括房屋的价值、过户手续的复杂程度、地区的政策规定等。通常，房屋的价值越高，过户手续费用也相应增加。此外，不同地区可能会有不同的收费标准，因此需要根据所在地的具体政策来确定费用。具体的收费标准可以咨询当地房地产管理部门或律师事务所等专业机构，以获取准确的信息。继承房屋过户手续费用的确定是一个透明公正的过程，确保所有相关方的权益得到合理保护。
继承房屋过户手续费用的收费标准是根据相关法规和政策来确定的。一般而言，费用的确定涉及多个因素，包括房屋的价值、过户手续的复杂程度、地区的政策规定等。通常，房屋的价值越高，过户手续费用也相应增加。此外，不同地区可能会有不同的收费标准，因此需要根据所在地的具体政策来确定费用。具体的收费标准可以咨询当地房地产管理部门或律师事务所等专业机构，以获取准确的信息。继承房屋过户手续费用的确定是一个透明公正的过程，确保所有相关方的权益得到合理保护。
结语：根据相关法规和政策，继承房屋过户手续费用的收费标准是根据房屋的价值、过户手续的复杂程度以及地区政策等多个因素来确定的。一般而言，房屋价值越高，过户手续费用也相应增加。不同地区可能存在不同的收费标准，请根据所在地的具体政策咨询相关专业机构以获取准确信息。确保继承房屋过户手续费用的确定过程透明公正，以保护所有相关方的权益。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
过户离婚房屋费用明细
房款已还清且无典当的过户情况下，夫妻过户只需支付成本费，无需交税，约100元；房款未还清或有典当的过户情况下，需交契税（根据房款金额和房产面积不同而定）、个人所得税（根据房产证满5年和面积大小而定）、营业税（根据房产证年限和面积大...查看全文
二手房屋过户费用及明细
二手房交易费用明细及注意事项。费用包括中介服务费、抵押贷款服务费、贷款评估费、契税、营业税、印花税、土地增值税、个人所得税等。注意事项包括物业管理情况、公共维修基金、车位问题等。...查看全文
过户费用如何计算？房屋过户费用明细查询
房子过户费包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费。过户的流程包括提交申请、办理核税缴税手续、领取房产证并确认信息。契税为3%，个人自用普通住房为1.5%；印花税为1‰，交易双方各承担一半；增值税根据房产证年限...查看全文
房屋过户费如何计算？二套房过户费用明细
房屋买卖需缴纳多项税费，包括契税、营业税、个税、印花税、土地增值税等。具体费用根据房款总价、购房时间、购房单价、购房面积等因素确定。买卖合同公证费按房屋成交总额的0.3%计算。在进行第二套房买卖时，需特别留意相关规定和费用。...查看全文
离婚后房产过户费用明细是什么？
离婚办理房产过户费用及手续简介：契税按产价2%，印花税按产价0.05%；登记费80元，交易手续费按产价2%，工本费20元。手续包括公证、转绘、免征契税申请、登记等，约需10-20个工作日，费用约500-800元。离婚析产方式分割房...查看全文
二套房过户费用明细？
律师分析： （1）营业税和契税。国家规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳营业税，契税缴纳多少需要根据住宅的大小来评定的，房子越大，费用也就越多。 （2）需要缴...查看全文
二手房过户费用明细
法律解析： （1）营业税和契税。国家规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳营业税，契税缴纳多少需要根据住宅的大小来评定的，房子越大，费用也就越多。 （2）需要缴...查看全文
二手房过户费用明细？
律师分析： （1）营业税和契税。国家规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳营业税，契税缴纳多少需要根据住宅的大小来评定的，房子越大，费用也就越多。 （2）需要缴...查看全文
二套房过户费用明细
法律分析： 买方需要缴纳契税（房屋面积小于90平米且为首套房为房款的1%，90平米至144平米为1.5%，144平米以上3%）营业税（5.6%但房产证满五年免征）、土地增值税。卖方需缴纳个人所得税（1%）。买卖双方需要共同承担房地...查看全文
二套房过户费用明细
法律分析：买方需要缴纳契税（房屋面积小于90平米且为首套房为房款的1%，90平米至144平米为1.5%，144平米以上3%）营业税（5.6%但房产证满五年免征）、土地增值税。卖方需缴纳个人所得税（1%）。买卖双方需要共同承...查看全文
二手房过户费用明细
法律解析： （1）营业税和契税。国家规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳营业税，契税缴纳多少需要根据住宅的大小来评定的，房子越大，费用也就越多。 （2）需要缴...查看全文
营业用房过户税费明细？
律师分析： 1.契税：初次购房且房屋面积在九十平米的按房价百分之一缴纳十到一百四十平米的按房价的百分之一点五缴纳百四十平米以上的按房价的百分之三缴纳。2.营业税：房子产权取得时间已经年满五年的免征，没有超过五年的按房价的百分之五点...查看全文
第二套房过户费用明细
法律分析：买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。 4、测绘费：按各区具...查看全文
第二套房过户费用明细
法律分析：买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。 4、测绘费：按各区具...查看全文
买卖房产过户费用明细
本文主要介绍了买卖房产过户时需要缴纳的费用以及注意事项。买房人需要支付契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等费用；卖房人需要支付印花税、交易费、营业税和个人所得税等费用。在办理过户时，还需注意提交相关证明文件，如单位法人资格证...查看全文
公私房产过户费用明细
公对私房产过户费用包括契税、印花税、增值税、个人所得税。房产买卖过户费用为1.5%契税、0.05%印花税、5.5%增值税（未满2年）、1%个人所得税；房产赠与过户费用为3%契税、0.05%印花税；房产继承过户费用为1.5%契税、0...查看全文
南京房产过户费用明细
房产证过户费用中买方应付的费用包括交易手续费、合同印花税、契税、权证印花税、登记费、中介费、过户手续费、维修基金以及其他相关费用。买方需承担其中一部分费用，如交易手续费和合同印花税的50%，契税一般由买方承担。具体费用根据房屋实际...查看全文
房产过户所需费用明细
继承房产过户费用包括公证费、房地产价值评估费用；所需材料包括死亡证明、产权证复印件、身份证等；过户流程包括注销户籍、办理继承权公证、办理房屋过户登记；遗赠和法定继承、遗嘱继承需支付税收。...查看全文
明细营业用房过户税费
房屋过户流程及相关税费：根据房屋面积和持有时间，契税、销售不动产营业税、土地增值税、个人所得税等由卖方承担，印花税由买卖双方各承担一半。房屋交易手续费由买卖双方按建筑面积承担，房屋产权登记费由买方承担，房屋评估费由委托方承担。具体...查看全文
过户安置房的具体费用明细
安置房过户费用包括交易手续服务费、登记费、土地收益金、核档费、契税、印花税、营业税及附加、个人所得税等。对于无证的拆迁安置房，要注意办理公证手续以避免纠纷。在处理安置房的买卖、继承、赠与等情况时，必须按规定办理过户手续，否则无法获...查看全文
推荐律师
刘盛
北京市-北京市-朝阳区
专职律师公司事务、公司事务
已服务139人次
热门法律问题
