夫妻一方擅自处置共有房屋可请求分割共同财产，包括隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造债务等严重行为；一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用也可请求分割共同财产。在分割财产时，对侵占另一方...查看全文

夫妻共有房擅自卖出后，另一方有权平等分割所得款项。如果对方在离婚前私自卖房并隐匿所得款项，另一方可以向法院要求分割共同财产。根据《民法典》第1066条规定，夫妻一方有严重损害共同财产利益的行为，或一方负有扶养义务的人患重疾且对方拒...查看全文

夫妻共同财产分割规定：若一方擅自处置共有房产，则另一方可请求分割共同财产。若存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产、伪造共同债务或未支付医疗费用等行为，另一方可向法院请求分割。若有侵占行为，则可对该方进行少分或不分。离婚后，...查看全文

一方擅自处置房产无效，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的卖房另一方可以收回房权，但需要对善意的买受人承担违约责任并赔偿其损失。一、夫妻双方亲自签订的房屋买卖协议，有法律效力吗夫妻一方卖房...查看全文

夫妻共同财产未分割前，一方擅自处分共有财产通常无效。但第三人有理由相信夫妻共同意思表示时，应保护其利益。个人财产买卖行为不需要夫妻同意。如果卖房是与第三人串通或存在重大过失，另一方可向法院提起诉讼，追回房屋。...查看全文

夫妻共同财产未分割前，其中一方私自处置财产一般无效，除非有证据证明第三人有理由相信夫妻双方同意。个人财产的买卖一般不需要夫妻双方同意。如果有证据证明夫妻一方与第三人恶意串通或存在重大过失，另一方可向法院提起诉讼，请求确认合同无效并...查看全文

夫妻擅自出售共有房屋的效力需分情况确定。根据《民法典》第311条，若第三人善意购买并办理产权登记手续，则房屋买卖合同有效，夫妻无法追回房屋，但可请求损害赔偿。若第三人善意购买但未办理登记手续，则房屋买卖合同效力待定，夫妻可追回房屋...查看全文

共有人擅自处分共同共有房屋，其余人可解除合同，但善意第三人可获得房屋。共有人权利包括占有、使用、收益和处分。共有分为共同共有和按份共有。共同共有房屋需全体共有人同意，除非另有约定。按份共有需三分之二以上按份共有人同意。...查看全文

共有房产一方擅自卖房的卖房行为是无效的。因为法律规定，对于共有房屋进行处分时应当经过全体共有人的同意；如果是按份共有的，需要经占份额三分之二以上的按份共有人同意。房屋买卖行为无效的，买受人可以要求出卖人赔偿自己因此受到...查看全文

夫妻共有财产，一方擅自卖房可起诉，法院判决出卖无效。夫妻共有财产平等处理权，擅自处分无效。...查看全文

如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能进行买卖的，可与对方协商达成一致后进行处分。共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的行为，无论是全部还是部分，都为无权处分...查看全文

夫妻共同财产，如一个人擅自处分小数额，合法有效；大数额则需要另一方申请法院撤销，但如果已经有善意受让者且已支付，处分行为有效，但需承担赔偿责任。...查看全文

律师分析： 夫妻中一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行为应属于无权处分行为。所以夫妻一方不能单独出售其夫妻共有的房屋，若出售，则侵犯了另一方的共有财产权利，其行为属侵权行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

夫妻一方未经对方同意擅自处置共同财产是无效的。夫妻对共同财产享有平等处理权，特别是在做出重要处理决定时，双方应平等协商并达成一致意见。在夫妻共同共有关系持续期间，若部分共有人未经授权擅自处置共有财产，通常视为无效。然而，如果第三方...查看全文

1、夫妻一方擅自处分共同所有的财产的，如果数额较小，依法应当发生法律效力，因为夫妻双方对共同财产都有处分权。2、如果数额较大，夫妻一方擅自处分的，另一方可以申请法院撤销该处分行为，确认该处分行为无效。如果受让人是善意取...查看全文

法律分析:夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共...查看全文

法律分析：夫妻一方出卖共有房屋签订的合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。【法律依据】：...查看全文

法律分析：夫妻一方出卖共有房屋签订的合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。【法律依据】：...查看全文

律师解答： 夫妻一方擅自处置共同财产没有效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。对夫妻共同财产做重要处理决定时，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意...查看全文

夫妻一方擅自处置共同财产没有效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。对夫妻共同财产做重要处理决定时，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该...查看全文