夫妻一方擅自处置共有房屋可请求分割共同财产，包括隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造债务等严重行为；一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用也可请求分割共同财产。在分割财产时，对侵占另一方...查看全文

夫妻共同财产有被一方擅自处置的情形，可以请求分割共同财产。离婚时，隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等行为，对该方可以少分或者不分。离婚后发现该情况，可以请求再次分割。...查看全文

一方擅自处置房产无效，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的卖房另一方可以收回房权，但需要对善意的买受人承担违约责任并赔偿其损失。一、夫妻双方亲自签订的房屋买卖协议，有法律效力吗夫妻一方卖房...查看全文

共有人擅自处分共同共有房屋，其余人可解除合同，但善意第三人可获得房屋。共有人权利包括占有、使用、收益和处分。共有分为共同共有和按份共有。共同共有房屋需全体共有人同意，除非另有约定。按份共有需三分之二以上按份共有人同意。...查看全文

商标侵权赔偿数额的确定原则：根据权利人实际损失、侵权人获利或商标许可使用费的倍数来确定；对于恶意侵权，赔偿数额可为确定数额的一倍以上三倍以下，并包括权利人的合理开支。...查看全文

在租赁期，房东在没经租客同意的情况下，擅自进入租客的出租房，造成租客有损失，是属于非法侵入住宅。非法侵入住宅，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。一、非法侵入...查看全文

律师分析： 擅自转租房屋的处理：房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二承租人的损失可向承租人要求赔偿，与房东无关，如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失，房东可以留置其财产，但...查看全文

法律分析： 承租人擅自转租房屋时，其处理措施有：房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二承租人的损失可向承租人要求赔偿，与房东无关，如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失，房东可...查看全文

法律分析:夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共...查看全文

夫妻共有财产须平等处理，一方擅自卖房可起诉无效。共有财产擅自处分也无效。...查看全文

房屋的买受人需到有关部门办理“土地证”、“房产证”后,该房屋的所有权转移到买受人名下。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转...查看全文

夫妻共有房擅自卖出后，另一方有权平等分割所得款项。如果对方在离婚前私自卖房并隐匿所得款项，另一方可以向法院要求分割共同财产。根据《民法典》第1066条规定，夫妻一方有严重损害共同财产利益的行为，或一方负有扶养义务的人患重疾且对方拒...查看全文

对于没有确权的宅基地，村集体应收回并重新分配。具体处置方式包括有偿流转、收回闲置宅基地、限制修缮、鼓励超占家庭有偿退出。农村房屋确权的办理流程包括申请、审核、实地查看、审核通过、办理不动产登记。没有产权证的农村房屋无法确权，法律规...查看全文

夫妻共有房产的擅自出售应如何处理？一方未经同意出售夫妻共有房产，第三人善意购买并登记所有权，另一方可要求赔偿损失。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权等，夫妻对共同财产享有平等处理权。夫妻一方私自将共同财产赠与第三者，赠与行为有效...查看全文

积极协调确保拆除房屋征收工作尽快完成，权利人自行负责未征收房屋的使用和维护，老旧房屋可考虑纳入征收范围并给予拆迁补偿，保障居民基本居住需求。征收工作公开公平公正，充分征求被征收人意见，确保拆迁工作顺利进行。...查看全文

夫妻共同财产未分割前，一方擅自处分共有财产通常无效。但第三人有理由相信夫妻共同意思表示时，应保护其利益。个人财产买卖行为不需要夫妻同意。如果卖房是与第三人串通或存在重大过失，另一方可向法院提起诉讼，追回房屋。...查看全文

夫妻共同财产未分割前，其中一方私自处置财产一般无效，除非有证据证明第三人有理由相信夫妻双方同意。个人财产的买卖一般不需要夫妻双方同意。如果有证据证明夫妻一方与第三人恶意串通或存在重大过失，另一方可向法院提起诉讼，请求确认合同无效并...查看全文

法律解析： 共有房产人出卖房屋必须要有共有人同意，私自转让的给受让人的所有权人有权向受让人追回，但若受让人是善意取得，且支付了合理的价款并进行了房产登记的，共有人可以向无处分权人请求损害赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 共有房产人出卖房屋必须要有共有人同意，私自转让的给受让人的所有权人有权向受让人追回，但若受让人是善意取得，且支付了合理的价款并进行了房产登记的，共有人可以向无处分权人请求损害赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

商标侵权赔偿应按实际损失或侵权人利益确定，难以确定则可参考商标许可使用费倍数。对恶意侵权，赔偿数额可为一倍至三倍以上。赔偿应包括权利人支付的合理开支。...查看全文