在租赁房屋中,如果因为租客的使用不当或者租赁合同中没有明确约定,导致房屋中的家具遭受损坏,那么租客应当承担相应的责任并按照租赁合同中的约定以及家具的实际价值进行赔偿。
对于家具损坏的具体责任承担,需要根据租赁合同的约定来确定。如果合同中没有明确约定,则需要根据家具的实际价值来确定修缮责任由谁来承担。因此,在租赁合同中最好明确约定租赁物损坏的修缮责任由谁负责,以避免在发生家具损坏时出现纠纷和争议。
另外,如果租客使用房屋时造成了家具的损坏,则租客也应当承担相应的责任并尽快将受损家具进行修复或者更换。如果租客未能及时修复或更换受损家具,给房屋所有人或者租客造成损失的,则租客还需要承担相应的赔偿责任。
家具损坏租房赔偿比例是多少
律师回答
摘要：租客应承担租赁房屋中家具损坏的责任并按实际价值赔偿，需根据租赁合同约定确定责任，以避免纠纷。租客造成家具损坏应及时修复或更换，否则需承担赔偿责任。
延伸阅读
租房中家具损坏的赔偿标准如何确定？
在租房中，家具损坏的赔偿标准通常是根据租赁合同或相关法规来确定的。具体的赔偿标准可能因地区和合同条款而有所不同。一般情况下，租客需要承担因正常使用而导致的合理磨损和损坏，而对于意外或恶意造成的损坏，则需要租客承担相应的赔偿责任。赔偿标准可能包括修复费用、替换费用或者折旧费用等。在确定赔偿标准时，需要考虑家具的原始价值、使用年限、损坏程度等因素。建议租户在签订合同前仔细阅读相关条款，并与房东或中介机构明确家具损坏赔偿的具体细则，以避免纠纷发生。
在租房中，家具损坏的赔偿标准通常是根据租赁合同或相关法规来确定的。具体的赔偿标准可能因地区和合同条款而有所不同。一般情况下，租客需要承担因正常使用而导致的合理磨损和损坏，而对于意外或恶意造成的损坏，则需要租客承担相应的赔偿责任。赔偿标准可能包括修复费用、替换费用或者折旧费用等。在确定赔偿标准时，需要考虑家具的原始价值、使用年限、损坏程度等因素。建议租户在签订合同前仔细阅读相关条款，并与房东或中介机构明确家具损坏赔偿的具体细则，以避免纠纷发生。
结语：租赁房屋中，租客应当承担因使用不当或合同约定不明确而导致家具损坏的责任，并按照实际价值进行赔偿。家具损坏责任的确定需根据租赁合同约定或家具实际价值来界定，以避免纠纷。同时，如果租客造成家具损坏，应及时修复或更换，否则需承担相应的赔偿责任。在租房前，建议租客仔细阅读合同条款，并与房东明确家具损坏赔偿细则，以避免纠纷发生。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
租赁房屋家具损坏，赔偿比例是多少？
租房损坏家具赔偿百分之多少的法律依据是根据《民法典》第五百八十四条和第七百一十一条。根据合同约定，损坏家具按比例赔偿；若合同没有约定或约定不明确，则按照损失发生时该物的市场价格赔偿。双方可协商一致，在客观允许的情况下，房东有权要求...查看全文
租房家具损坏的赔偿问题？
律师分析： 租赁房屋弄坏家具应当按照租赁合同中的约定以及家具的实际价值进行赔偿。出租人对自己所提供的家具应尽安全保障的义务以及保持家具符合约定用途的义务，但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致家具损坏的，由承租人负责赔偿。 ...查看全文
租房家具损坏的赔偿问题
租赁房屋弄坏家具应当按照租赁合同中的约定以及家具的实际价值进行赔偿。出租人对自己所提供的家具应尽安全保障的义务以及保持家具符合约定用途的义务，但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致家具损坏的，由承租人负责赔偿。...查看全文
租房家具损坏的赔偿问题
租赁房屋弄坏家具应当按照租赁合同中的约定以及家具的实际价值进行赔偿。出租人对自己所提供的家具应尽安全保障的义务以及保持家具符合约定用途的义务，但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致家具损坏的，由承租人负责赔偿。一、...查看全文
租客退房时如何赔偿损坏的家具？
租房损坏家具的赔偿原则：根据租房合同约定赔偿比例，无约定可协商或诉诸法院。租赁物需要维修时，承租人可要求出租人在合理期限内维修，否则可自行维修，费用由出租人承担。维修影响使用时，可减少租金或延长租期。出租人不承担维修义务的情况包括...查看全文
交通事故赔偿责任比例的具体比例是多少
根据相关规定，机动车在交通事故中承担不同程度的责任将对应不同比例的赔偿责任。如果机动车一方负全部责任，则需承担100%的赔偿责任；若负主要责任，则需承担80%的赔偿责任；若负同等责任，则需承担60%的赔偿责任；若负次要责任，则需承...查看全文
给公司造成损失赔偿比例是多少
法律分析：一、给公司造成损失赔偿比例是多少因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的2...查看全文
租房损坏赔偿问题
租房子东西坏了谁负责取决于物品损坏的原因及租赁合同的约定责任方，如果承租人按约定方法正常使用物品，过程中造成物品的自然损坏，物品损坏的主要责任不在承租人，这种情况下承租人无须承担赔偿责任，但如果承租人未按约定方式使用物品，造成物品...查看全文
家具损坏的赔偿标准是什么？
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或其他方式计算；侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵...查看全文
房改房拆迁的赔偿比例是多少
没有明确的规定，拆迁补偿价格由各区、县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并报市国土资源和房屋土地管理局批准后执行。城市市政建设工程房屋拆迁的拆迁补偿价格，由市政府有关主管部门根据项目范围内的届时普通住宅商品房价平...查看全文
损坏他人房屋赔偿案例
一、案例 某村村民赵某和张某的房屋相邻。2020年,赵某对其旧宅拆旧建新,施工过程中,相邻张某房屋出现宅基地变形及墙...查看全文
租房损坏由谁来赔偿
租房损坏应该由下列主体来负责：1、一般情况下，应该由出租人来负责，出租人对房屋负有维修义务，租房需要维修时，出租人应当在合理期限内维修；2、如果承租人对此存在过错的，由承租人负责，即因承租人的过错致使租房需...查看全文
租客弄坏家具怎么赔偿？
律师分析： 租赁房屋弄坏家具怎么赔偿 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，承租人应当承担赔偿责任。 【法律依...查看全文
租客弄坏家具怎么赔偿
租赁房屋弄坏家具怎么赔偿 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，承租人应当承担赔偿责任。 《民法典》 第七百一...查看全文
小时工搬家损坏家具要赔偿吗
如果是搬家公司的人应该由搬家公司赔偿，由双方私下协商赔偿问题的除外。《民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第一千一...查看全文
租车保险杠损坏的赔偿金额是多少？
本文讲述了租凭公司车辆的保险情况以及交通事故责任划分和修车方式的相关规定。对于交通事故责任对等的情况，责任会根据不同情况进行划分，赔偿方式也不同。非营运车辆不能出租，否则会被视为非法运营。...查看全文
员工非故意损失1万赔偿比例是多少
员工非故意造成的损失，赔偿一般不超过本人工资的20%。如果劳动者因个人原因给用人单位带来经济损失，单位可以通过扣除工资来补偿，但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。...查看全文
房屋出租家具损坏怎么处理
民法典房屋出租家具损坏有约定的按照合同约定计算赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该物的市场价格计算赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下，房东有权请求租客使用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿，或将该家具恢复原状...查看全文
房屋出租家具损坏怎么处理
法律解析： 看双方租赁合同的约定。一般自然老化的，由房东出钱维修;人为搞坏的，由租客负责维修或者赔偿。根据法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出...查看全文
房屋出租家具损坏怎么处理？
律师分析： 看双方租赁合同的约定。一般自然老化的，由房东出钱维修;人为搞坏的，由租客负责维修或者赔偿。根据法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出...查看全文
推荐律师
李辉
北京市-北京市-大兴区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务50人次
热门法律问题
