开发商违约不退房，可先协商要求退还利息，如无法解决可起诉开发商，要求赔偿全价款、利息和其他费用；开发商违约情形包括房屋质量问题和办证逾期，买房人可要求退房和赔偿；宣传与实际不符也属于开发商违约，可办理退房手续减少损失。...查看全文

主播赔不起违约金怎么办？根据我国法律规定，违约金应合理适当，不得过高或过低。如果主播无力支付违约金，法院可根据请求适当减少或增加违约金。违约方支付违约金后，仍需履行债务。若无力支付违约金，可能被列入失信人名单，受到限制高消费等处罚...查看全文

购房装修质量有问题，可联系开发商维修；如开发商不合作，可起诉至法院。根据最高法院解释，严重影响居住的质量问题，买方可解除合同并获得赔偿。保修期内，开发商应负责修复；若拒绝或拖延修复，买方可自行或委托他人修复，费用及其他损失由开发商...查看全文

本文介绍了购房者如何通过购房合同的约定要求退房退款，如果合同中没有约定或者是约定无效，购房者也可以要求开发商退房的相关内容。此外，还提醒购房者购房时需要注意购房合同中的注意事项，包括查看开发商提供的统一格式、明确办理房产证的时间、...查看全文

开发商违约需按合同约定赔偿损失，一般不超过已付购房款一倍。根据《民法典》第五百八十四条规定，违约方应承担相当于违约损失的赔偿责任，包括合同后可获利益，但不得超过预见的损失。...查看全文

购房者有权在开发商逾期交房且无免责事由的情况下追究其违约责任。维权方式包括与开发商协商、向消费者协会投诉、寻求主管机关帮助，以及向人民法院起诉。相关法律依据为《中华人民共和国消费者权益保护法》和《中华人民共和国民法典》。购房者可以...查看全文

根据合同法规定，若开发商因房价上涨而违约，其应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿金额应当相当于违约方因此造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不能超过违约时另一方预见或应当预见的可能损失。因此，开发商应...查看全文

合同违约投诉：违约方应承担责任。根据《民法典》规定，受损方可协商解决，协商不成可向法院起诉。违约方需履行合同、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿应相当于违约造成的损失，但不得超过预见的损失。可约定违约金或损失赔偿额计算方法。若违约金...查看全文

签合同后客户违约，守约方可依合同追偿或协商处理。根据《民法典》规定，违约方要承担履行、补救或赔偿责任。履行金钱债务可请求支付，非金钱债务可请求履行，除非法律或事实不能履行、费用过高或债权人未在合理期限内请求履行。守约方还可要求赔偿...查看全文

合同违约责任：不履行或不符合合同义务的一方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失责任；若对方有其他损失，也应赔偿。根据《民法典》第577条和583条规定。...查看全文

租房租客违约处理方式及租房者不交房租的解决方法。对于租客违约，可以私下协商或提起民事诉讼或申请仲裁解决。租房者不交房租可以要求解除合同、报警清理物品，或与租房者沟通并给予宽限。如果租房者逃跑不付房租，可以申请证据保全并向法院起诉。...查看全文

租房违约可通过协商解决，如无法达成一致，可发通知解除合同并退还剩余房租。房屋违约金根据合同约定计算，不能重复计算。现行民法典规定的违约金属于赔偿性违约金，约定的高额违约金也不能改变其基本属性。是否可约定惩罚性违约金未明确规定，但通...查看全文

合同一方违约时，另一方有权要求其继续履行合同义务，支付违约金或赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条规定，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

开发商违约交房如何起诉？选择法院、准备材料、立案程序等。建议联合其他买主共同维权。违约金应按合同约定或实际损失计算，过高过低可申请调整。违约金不得超过合同标的的百分之二十。...查看全文

根据《民法典》第五百七十七条规定，违约方应承担赔偿违约金、定金罚则、继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据第五百七十八条规定，若一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可要求其承担违约责任。根据第五百七十九条规定，若一...查看全文

开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过高或过低于违约所造成的实际损失的，可以请求法院增加或降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约...查看全文

开发商逾期违约金可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿，合同中对逾期违约金作出约定的按照约定赔偿。 开发商逾期交房没有约定违约金怎么办 开发商逾期交房没有约定违约金的应当承担继续履行、...查看全文

当事人不履行合同义务或履行不符约定，应承担违约责任，包括继续履行、补救措施和赔偿损失。违约方给对方造成损失时，赔偿额应相当于违约造成的损失。...查看全文

开发商违约认购书定金应双倍赔偿，超出百分之二十无效。定金适用条件包括实践合同、有效主合同、不履行债务且无免责情形。特殊情况下，迟延履行可适用定金罚则，不可抗力除外。定金应严格按法律规定处理，违约可通过法律途径维权。开发商违约应根据...查看全文

开发商违约应要求其承担责任，包括履行合同、赔偿损失等。提起诉讼需收集证据。维权可商议解决，否则可提起诉讼。诉讼需满足条件：原告与案件利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于受理范围和管辖。诉讼请求决定举证方式。不动产纠纷由房屋...查看全文