根据法律规定，房屋买卖合同在双方当事人签字、盖章时成立并生效，除非双方另有约定。合同的有效期没有明确规定，一般由当事人自行约定，可以在合同中注明失效时间。合同的生效时间和终止时间取决于当事人的约定和符合生效条件。...查看全文

买卖合同失去法律效力的主要情况有两种：根据当事人约定或合同履行完毕/解除后。若没有约定，则需当事人协商确定。合同的效力可约定附条件或附期限，附条件时合同在条件成就时生效/失效，附期限时合同在期限届满时生效/失效。...查看全文

房屋买卖合同的过期时间是合同履行完毕或者是合同无效。购房者可以单方解约的情况包括卖方不按时交房或办理过户手续，以及买方贷款未获批。房屋买卖合同可以代签，但需要办理公证委托书。代签行为不构成无权代理，合同依法有效。...查看全文

二手房买卖合同无有效期，只要按合同约定履行义务直至完成。买卖双方应协商每项手续办理时限并写入合同，若到期未办理可解除合同并要求赔偿或继续履行。合同一旦签订，不因时间久而作废。《民法典》规定依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有约...查看全文

房屋买卖合同的失效与房产管理部门登记过户时间有关，还可能因房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体问题、侵犯优先购买权、单位违规购房、价格欺诈、非法转让等情况而失效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...查看全文

本文介绍了民事诉讼法中房屋买卖合同纠纷和财产分割纠纷的诉讼时效分别为3年和2年,从权利受到损害之日超过二十年的人民法院将不予受理。买卖合同纠纷的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,但自权利...查看全文

二手房买卖合同一般有效期为3年，若产生纠纷可向法院主张权利；定金是否必须约定关键在于双方当事人的约定，若约定了定金，违约将导致损失定金利益或双倍返还定金。约定定金时需以书面形式，并不得超过房价款的20%。...查看全文

合同违约的惩罚取决于合同中的约定，如果合同规定未按时支付房款则合同失效。另外，是否支付定金或首付也会影响合同执行。根据《民法典》第六百零一条，出卖人应按约定时间交付标的物，若未约定交付期限，则出卖人可在任何时间交付。...查看全文

二手房买卖合同有效期一般为交易完成后终止，纠纷时效为3年。定金是否必须约定取决于双方当事人的约定。约定定金后，买受人不履约将损失定金利益，出卖人不履约需双倍返还定金。约定定金时要书面形式，数额不得超过房价款的20%。...查看全文

商品房买卖合同是否适用诉讼时效限制，请求返还房屋所有权不受时效限制。商品房买卖流程包括选房、签订买卖合同、办理贷款手续、办理入住手续、签订物业管理合同和办理产权过户手续。...查看全文

房屋买卖合同有效条件及商品房买卖合同无效情形：双方签订的房屋买卖协议在满足民事法律行为有效条件的前提下产生法律效力，而商品房买卖合同可能因出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人故意隐瞒抵押事实或将拆迁安置房屋销售等情况导致合同无效...查看全文

房屋买卖合同签订后生效，产权转让需到登记部门办理。合同生效时间有例外规定，除非法律或合同另有约定，房地产物权合同自成立之日起生效，未办登记不影响合同效力。...查看全文

买卖房屋合同诉讼时效期是3年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院不予保护，特别诉讼的时效根据实际情况判定。 房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是几年 房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是3年，一...查看全文

法律分析:房屋买卖合同诉讼时效期限是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同的诉讼时效一般是三年，如果法律另有规定的，依照其他规定。诉讼时效期间的计算应从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日开始。 法律依据： 《民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼...查看全文

合同失效时间视合同约定而定，可以根据失效条件或终止时间来确定。合同是双方互相对立合致的法律行为，包括要约和承诺。要约是发出者希望得到对方肯定答复的意思表示，承诺必须与要约内容完全一致。根据《中华人民共和国民法典》第158条和第16...查看全文

法律分析:房屋买卖合同的有效期是持续有效，当事人另有约定的除外。房屋买卖合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。法律依据...查看全文

律师分析： 房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立。然后就可以按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。买卖当事人要在签署合同前协商好办理时限，并写到合同中。如果到期还没有办理，...查看全文

《民法典》中有附期限或附条件的合同在一定期限后失去法律效力。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。法律其他规定等。 民法典买卖合同多长时间失去法律效力 要看买卖合同是否有附条件。1...查看全文

法律分析:房屋买卖合同有效期一般是永久的，除非被宣告无效、被撤销、或附解除条件条件成就或附期限合同期限届满时合同失效。例如:附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；法律其他规...查看全文