律师解答： 院子里建木屋不算违建。占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物或未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物才属于违建。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》 第四...查看全文

律师分析： 如果相关人员没有拿到建房的审批手续的，就算违建。相关的法律法规规定，对违章建筑的行政处罚包括限期改正并处罚款、限期拆除、没收实物或者违法建设并处罚款。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地...查看全文

法律解析： 如果相关人员没有拿到建房的审批手续的，就算违建。相关的法律法规规定，对违章建筑的行政处罚包括限期改正并处罚款、限期拆除、没收实物或者违法建设并处罚款。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地...查看全文

法律解析： 如果相关人员没有拿到建房的审批手续的，就算违建。相关的法律法规规定，对违章建筑的行政处罚包括限期改正并处罚款、限期拆除、没收实物或者违法建设并处罚款。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地...查看全文

律师分析： 院子里建木屋不算违建。占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物或未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物才属于违建。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》 第四...查看全文

法律解析： 院子里建木屋不算违建。占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物或未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物才属于违建。 【法律依据】: 《中华人民共和国城乡规划法》 第四...查看全文

律师解答： 1.农田建大棚算违建： 所谓大棚房，是以农业大棚为名进行非农建设，其本质是改变土地性质和用途，改变农业生产功能，属于违法建设，例如，承租方建设水果、蔬菜大棚时，在其旁边或者内部建设的“配套用房‘，就称为大棚房。在具体认...查看全文

律师解答： 在自家自留地，未经批准擅自搭钢结构厂房，属违章建筑。自留地属于农用地性质，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。未经批准，违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用...查看全文

律师解答： 一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭...查看全文

律师解答： 小区建设完成以后，垃圾的问题其实很多人都没有认真关注过，其实一个小区建建垃圾房，是要经过业主的同意的，并且经过规划设计后才能建设的，如果业主不同意，是不可以搭建垃圾房的。建设垃圾房的目的主要是为了能够集中处理垃圾，而垃...查看全文

律师解答： 一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。 【法律依据】： 《中华人民共和国行政强制法》第四...查看全文

律师解答： 如果建筑属于2008年之前的，并且是拥有完整的土地使用权，要警醒自己的房屋是否适用《城乡规划法》，是否满足了当时土地利用总体规划，是否是违章建筑。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规...查看全文

如果相关人员没有拿到建房的审批手续的，就算违建。相关的法律法规规定，对违章建筑的行政处罚包括限期改正并处罚款、限期拆除、没收实物或者违法建设并处罚款。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用...查看全文

违章建筑需拿到审批手续，否则将受行政处罚。土地管理法规定了土地用途管制制度，严格控制农用地转为建设用地，保护耕地。建设用地包括住宅、公共设施、工矿用地等。使用土地必须按照规划确定用途。...查看全文

律师分析:算。但是根据地方政策，有部分没有完整建房手续的违章住宅房屋可以进行相关手续的补办，具体标准以地方人民政府发布到政策为准。法律依据:《中华人民共和国城市规划法》 第四十条 在城市规划区内，未...查看全文

律师解答： 违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括： (1)未申请...查看全文

律师解答： 这个需根据雨棚的位置和高度来看待，如果，雨棚位于消防通道，且低于4.5M，则存在隐患，必须拆除； 如果位于临街建筑，影响城市形象，也属于违章建筑； 不能影响他人的生活（如采光、通风、视线、晒衣）； 雨棚不能搭在两侧结构...查看全文

律师解答： 违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文

律师解答： 在不确权的耕地上建养殖场属于违建的，需要临时搭建养殖场，可以向当地属权的村委申请，进行协商出租或转让，搞养殖业政府部门是支持的，可以同权属地村委请求他们的支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六...查看全文

律师解答： 没有产权证是不能进行继承的，继承人依法取得的房产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百三十一条...查看全文