以女方的名义贷款买房如果离婚了的还款方式要看是婚前购买还是婚后购买。
1、婚前贷款买的，婚后共同还贷，离婚时共同还贷款部分平均分割。其余为女方所有。
2、若婚后贷款买，那么该房产视为夫妻共同财产，双方协商怎么分割或者平均分割，协商不成由法院判决。
房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，对于按揭有贷款的房子，在离婚时需要过户的话是比较麻烦的，要么提前还贷，要么则需要跟银行协商，否则只能待贷款还清后才能完成过户。
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
2、银行协商：没有能力一次偿还贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予的。
女方贷款买房离婚后还款问题
律师回答
摘要：婚前贷款买房，离婚时共同还贷款部分平均分割，其余为女方所有。婚后贷款买房，夫妻共同财产，需协商分割或由法院判决。按揭房过户需提前还贷或与银行协商变更贷款人重新签订合同。
延伸阅读
离婚后，女方贷款买房的还款责任如何分担？
离婚后，女方贷款买房的还款责任分担通常需要根据具体情况来确定。一般情况下，如果房产是夫妻共同财产，女方在离婚后仍需承担部分还款责任。根据法律规定，可以通过协商、调解或诉讼等方式确定还款责任的分配比例。法院会考虑双方的财产状况、婚姻期间的贡献、离婚原因等因素进行判断。如果女方能够证明自己在婚姻期间承担了较大的还款责任，或者房产是由女方个人财产购买，那么她可能会承担较少的还款责任。因此，在离婚后，女方应该寻求法律咨询，以确定自己的权益，并与前夫进行协商，最终达成合理的还款责任分担方案。
离婚后，女方贷款买房的还款责任分担通常需要根据具体情况来确定。一般情况下，如果房产是夫妻共同财产，女方在离婚后仍需承担部分还款责任。根据法律规定，可以通过协商、调解或诉讼等方式确定还款责任的分配比例。法院会考虑双方的财产状况、婚姻期间的贡献、离婚原因等因素进行判断。如果女方能够证明自己在婚姻期间承担了较大的还款责任，或者房产是由女方个人财产购买，那么她可能会承担较少的还款责任。因此，在离婚后，女方应该寻求法律咨询，以确定自己的权益，并与前夫进行协商，最终达成合理的还款责任分担方案。
结语：离婚后，女方贷款买房的还款责任分担需根据具体情况确定。夫妻共同财产的房产，女方可能需承担部分还款责任。法院会考虑财产状况、婚姻期间贡献、离婚原因等因素判断分配比例。女方应寻求法律咨询，与前夫协商达成合理的还款责任分担方案。房屋过户需办理房产证，按揭房需提前还贷或与银行协商，否则需待贷款还清后过户。请咨询专业律师获取详细指导。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
女方贷款离婚后还款问题
在婚姻关系持续期间,如果双方在离婚时已经明确表示由某一方来承担的债权债务,那么就按照双方事先的约定来处理。但如果一方有意隐瞒,则离婚后的一年内,另一方可以再次提醒对方履行自己的责任。没有约定的,就由双方共同承担。若是诉讼离婚的话,...查看全文
离婚后女方贷款买房的偿还问题
婚前贷款买房，离婚时共同还贷款部分平均分割；婚后贷款买房，夫妻共同财产需协商分割或法院判决；按揭房离婚需要过户，可提前还贷或与银行协商变更贷款人；根据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产需平等处理，个人财产及个人名义债务有明确规...查看全文
离婚后房产贷款的还款问题及解决方法
离婚后房子贷款的处理：夫妻共同贷款需共同偿还，协议不成由法院判决。个人债务由个人承担，用于夫妻生活的债务由夫妻共同承担。夫妻一方与第三人串通虚构债务，法院不支持。赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，不属于夫妻共同债务。离婚时，贷款...查看全文
婚前贷款买房离婚后房产分配问题
婚前贷款买房离婚后的分配问题：夫妻共同还贷款的房子属于共同财产，可协商分割或起诉法院决定；父母出资购房视为对孩子的赠与，登记名字决定财产归属。...查看全文
男方婚前贷款买房离婚后财产划分问题
婚前贷款买房，离婚时房产分配需考虑婚前财产和共同还款情况。若一方婚前购房并贷款，配偶参与还款，房屋为个人财产但需返还清偿部分。若婚后双方共同还款且取得房产证，婚前购房为个人财产不分割。若婚前共有财产购房且婚后共同还款，未提供证据则...查看全文
男方婚前贷款买房离婚后财产分配问题
婚前贷款买房离婚分割：夫妻一方婚前购房，婚后共同还贷的情况下，房屋属个人财产，但对参与还贷的一方有权要求返还；婚后取得房产证的按揭房属个人财产，不予分割；夫妻共同购房，婚前取得房产证的，若无证据，房产视为个人财产，不予分割；婚前父...查看全文
离婚后房产贷款问题解决方法
婚前财产支付首付的不动产归付款方，离婚时未还贷款为其个人债务；婚后共同贷款购房属夫妻共同财产，离婚时需协商处理或由当事人使用，争议可诉诸法院。...查看全文
男方公积金贷款买房离婚后房产归属问题
夫妻离婚时，房贷如何分？根据法律规定，夫妻共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，因此尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，双方必须共同承担还款的义务。如果一个人无力偿还债务，银行可以追偿。如果夫妻双方经过协商，也可以由其中一方...查看全文
子女婚姻贷款买房，离婚时房产归属问题
夫妻共同还贷的房屋，根据房屋登记情况和财产归属，离婚时可能会判给登记方所有，但婚内共同还贷部分及增值需补偿；如果房屋登记在另一方子女名下，一般认定为夫妻共同财产，非登记方有权要求分割；如果房屋登记在双方子女名下，应视为双方共同财产...查看全文
办理离婚贷款的还款问题
离婚贷款的处理原则：双方协议处理，协议不成由法院判决。婚前贷款，离婚时未偿还的由一方承担，给予对方补偿；婚后贷款，未偿还的属于双方共同债务，共同偿还。共同财产不足清偿的，协议清偿；协议不成的，由法院判决。...查看全文
男方婚前贷款买房婚后去世女方是否要还贷款？
律师分析： 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活的除外。房贷虽然在婚前产生，但是是用于夫妻共同生活，因此若女方继续使用房屋则需要偿还贷款...查看全文
男方婚前贷款买房婚后去世女方是否要还贷款
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活的除外。房贷虽然在婚前产生，但是是用于夫妻共同生活，因此若女方继续使用房屋则需要偿还贷款。...查看全文
离婚后女方可以贷款买房嘛？
律师解答： 离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续...查看全文
离婚后女方可以贷款买房吗
律师分析:离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月...查看全文
离婚后女方可以贷款买房吗？
律师分析： 离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续...查看全文
婚后贷款买房一方还贷离婚怎么分
法律分析:如果没有特别的书面约定，即使一方还贷，也是夫妻共同财产。婚姻法(2001)第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承...查看全文
婚后贷款买房一方还贷离婚怎么分
法律解析： 如果没有特别的书面约定，即使一方还贷，也是夫妻共同财产。婚姻法(2001)第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与...查看全文
处理贷款问题的离婚后方案
夫妻贷款离婚后的偿还责任需根据具体情况分析处理。如果夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认共同债务，以及夫妻一方为家庭日常生活所负的个人债务，都应由双方共同偿还。然而，如果夫妻一方在婚姻期间以个人名义超出家庭日常生活所需的债务，则不...查看全文
夫妻离婚后，女方能否贷款买房？
离婚后，女方如果征信良好，有稳定的职业和收入，以及购房所需的资金和文件，是可以申请办理贷款购买房屋的。主贷款人被拉黑不影响女方的贷款申请，银行主要考虑申请人的征信、收入和购房能力等因素。办理按揭贷款需要准备相关材料，并按照一定流程...查看全文
婚后女方出首付贷款买房，男方和女方共同还贷，离婚后房子归谁
夫妻离婚时，共同产权房屋的分割需明确产权、产值，先除去贷款部分，再由得房方付未得房方房屋价值一半，剩余本金及利息由得房方偿还。若夫妻一方婚前付全部房款并取得房产证，该房屋为婚前财产，离婚时另一方无权分割。若夫妻一方婚前按揭贷款购房...查看全文
推荐律师
吴亚非
北京市-北京市-东城区
认证律师遗产继承、遗产继承
已服务222人次
热门法律问题
