一、定金与订金合同一样吗
定金与订金合同不一样。定金是一方向对方给付的作为债权的担保，订金在法律上没有明确规定，一般属于预付款。当事人订立定金合同后违约的，应当依照法律规定承担责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、合同定金的分类是怎样的
合同定金的分类是依定金的目的和作用的不同，可以分为以下几类：
1.成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。
2.证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。
3.违约定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。
4.解约定金，这种定金是解除合同的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。
5.立约定金，是在订立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。
三、定金和违约金同时存在怎么赔
定金和违约金同时存在需要选择其中一种赔偿，根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
定金与订金合同一样吗
律师回答
摘要：定金与订金合同不同，定金是债权的担保，订金是预付款。根据《民法典》规定，违约时定金可抵作价款或双倍返还。合同定金可分为成约定金、证约定金、违约定金、解约定金和立约定金。当定金和违约金同时存在时，根据《民法典》规定，一方违约时对方可选择适用违约金或定金条款，若定金不足以弥补损失，可请求超过定金数额的赔偿。
延伸阅读
结语：合同中的定金与订金不同。定金是作为债权担保而一方向对方支付的，而订金则是一种预付款。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，定金应当抵作价款或收回。合同中同时约定了定金和违约金的情况下，根据《民法典》第五百八十八条规定，违约时对方可以选择适用违约金或定金条款。如定金无法弥补违约方造成的损失，对方可以要求超过定金数额的损失赔偿。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房屋定金与订金一样吗
房屋定金和订金是两个不同的概念，定金是一种债权担保，具有保证金的性质，应在合同履行后做价款或退回；未履行定金合同的购房者无权要求返还定金，卖方或发展商未履行定金合同应双倍返还；订金并非法律概念，是支付手段，不具备担保性质。...查看全文
房屋定金与订金一样吗？
法律解析： 房屋定金和订金不一样。定金是一种债权担保，其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方，在履行合同之后，定金应该做价款或者是收回。如果购房者不履行定金合同，是无权要求返还定金的；收受定金的卖房人或者发展商不履行定金合同，...查看全文
房屋定金与订金一样吗？
律师分析： 房屋定金和订金不一样。定金是一种债权担保，其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方，在履行合同之后，定金应该做价款或者是收回。如果购房者不履行定金合同，是无权要求返还定金的；收受定金的卖房人或者发展商不履行定金合同，...查看全文
购房定金与订金一样吗
法律分析:购房定金与订金不一样。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金；订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时...查看全文
房屋定金与订金是一样吗
房屋定金和订金不一样。定金是一种债权担保，其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方，在履行合同之后，定金应该做价款或者是收回。如果购房者不履行定金合同，是无权要求返还定金的；收受定金的卖房人或者发展商不履行定金合同，应该双倍返还...查看全文
房屋定金与订金一样嘛？
律师解答： 房屋定金和订金不一样。定金是一种债权担保，其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方，在履行合同之后，定金应该做价款或者是收回。如果购房者不履行定金合同，是无权要求返还定金的；收受定金的卖房人或者发展商不履行定金合同，...查看全文
合同订金和合同定金不一样可以退吗
定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证...查看全文
定金和订金一样吗
定金和订金不同。定金是一方向对方支付的债权保证金，而订金在法律上没有明确规定，通常是预付款。当事人违约后签订定金合同，应依法承担责任。...查看全文
定金和订金一样吗
法律分析:定金和订金不一样。定金是一方向对方给付的作为债权的担保，订金在法律上没有明确规定，一般属于预付款。当事人订立定金合同后违约的，应当依照法律规定承担责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文
订金与合同定金的异同
定金与订金的区别：1）定金是担保手段，履行后应抵作价款或收回；订金是支付手段，不能证明合同成立。2）定金违约一方不返还，接受方违约时应双倍返还；订金违约要么返还，要么抵押或赔偿。3）定金数额有限制，不超过主合同标的额的20%；订金...查看全文
定金与押金一样吗
定金与押金就履行合同而言，就保证意义来说，有一定的相同性，但两者之间还是有区别的。 1、定金在实践中适用的情况比较多，一般出现在加工承揽，买卖等合同中。 2、在金额上，押金的金额一般等同或接近于合同标的物，而定金一般相当于标的物的...查看全文
合同定金和订金是否是一样的
合同定金和订金不同。定金是合同当事人为确保履行合同而自愿约定的一种担保形式，具备法律规范。而订金则不是法律规范，没有担保效力。...查看全文
合同定金和订金是不是一样的
合同定金和订金不同。合同定金是在签订合同或履行前支付的一定金额或代替物作为担保，在法律上有保证效果。合同订金是预订时支付的款项，只是当事人的支付方式，没有明显的担保性质。...查看全文
合同定金和订金是不是一样的
1、合同定金和订金是不一样的。合同定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,具有担保的法律效应。合同订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。 2、法律依据...查看全文
合同定金与订金的区别
法律分析：合同定金与订金的区别是性质不同，定金是一种担保，而订金是预付款。订金一般不能收回，而定金在当事人履行约定的义务后可以收回或者抵作价款。并且收取定金的一方违约的要支付双倍定金给另一方当事人。法律依据...查看全文
合同定金与订金的差别？
律师解答： 区别如下：定金具有担保性质，订金不具有担保性质。定金必需是书面形式，同时还应约定定金的数额和交付期限。订金不用必须是书面形式。定金交付容易，要回难。订金充当货款，在交易失败时，订金应全额返还。严格意义上来说订金不是个法...查看全文
房屋定金和订金一样吗
法律分析:不一样。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。而订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。法律依据:《中华人...查看全文
房屋定金和订金一样吗
法律解析： 不一样。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。而订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
房屋定金和订金一样吗？
律师分析： 不一样。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。而订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
房屋定金和订金一样吗？
法律解析： 不一样。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。而订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
推荐律师
张壮
北京市-北京市-东城区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务126人次
热门法律问题
