新余住房公积金贷款对象

律师回答
摘要:本文介绍了住房公积金贷款的申请对象和条件。具有完全民事行为能力、已连续足额缴存住房公积金6个月以上、未负有住房公积金贷款债务的缴存人可以申请住房公积金贷款。申请人需要提供完全民事行为能力、本市城镇常住户口或有效居留身份、稳定的职业和收入、个人信用良好、已签订真实、合法的购房合同或其他有效证明文件、建造、翻建、大修住房需要具有建设、规划、土地管理部门批准的文件、购买商品房、经济适用房、二手房首期付款
贷款对象:
具有完全民事行为能力、已连续足额缴存住房公积金6个月以上、未负有住房公积金贷款债务的缴存人,购买、建造、翻建、大修自住住房,可申请住房公积金贷款。
住房公积金账户封存的缴存人,须账户启封并重新按时足额缴存六个月以上才能申请住房公积金贷款。
借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有本市城镇常住户口或有效居留身份。
3、具有稳定的职业和收入,同意市中心对个人信用进行查证,个人信用良好,具备按期还本付息的能力。
4、借款人及所在单位已与市中心建立正常的住房公积金缴存关系,缴存比例各不低于5%,并正常缴存住房公积金6个月以上,借款人没有为他人住房公积金贷款提供担保。
5、借款人已签订真实、合法购建房合同或其他有效证明文件,建造、翻建、大修住房的,须具有建设、规划、土地管理部门批准的文件。购买商品房、经济适用房、二手房首期付款不低于所购住房总额的30%,建造、翻建自住住房有30%的自筹资金。购房合同签定的时间距申请贷款日不超过12个月。
6、借款人购买自住或建造在本市国有土地范围内的住房。
延伸阅读
根据我国住房公积金贷款管理办法,申请公积金贷款需要满足以下条件:

1. 具有完全民事行为能力、申请贷款时年满18周岁;
2. 申请贷款时具有完全民事行为能力,且有固定职业和收入来源;
3. 申请贷款的房屋为本人或配偶的共有产权,且无超过65%的贷款记录;
4. 申请贷款的房屋为住宅,且面积在90平方米以上;
5. 借款申请人应具有完全民事行为能力,申请贷款时无不良信用记录;
6. 借款申请人应具有还款能力,且具有完全民事行为能力。

综上所述,申请公积金贷款需要满足以上条件。如果申请人符合以上条件,可以到当地住房公积金管理中心申请公积金贷款,用于购买、建造、翻新、维修自住住房。
结语:申请住房公积金贷款需要符合一系列条件,包括连续足额缴存住房公积金6个月以上、具有完全民事行为能力、具有稳定的职业和收入、借款人与市中心建立正常的住房公积金缴存关系等。同时,借款人还需要提供真实的购建房合同或其他有效证明文件,以及建造、翻建、大修住房的自筹资金。申请贷款前,借款人应先到住房公积金管理中心办理启封手续,并重新按时足额缴存住房公积金6个月以上。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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