抚州住房公积金贷款对象和条件是什么

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摘要:抚州住房公积金贷款的发放对象需满足两个条件:具有完全民事行为能力和已按规定足额缴存住房公积金。借款人应同时具备以下条件:连续一年不间断缴存住房公积金、具有稳定的职业和经济收入、信用良好、有偿还本息的能力、购(建)自住房的手续齐备并具有相关部门证明。借款人应向贷款人提供身份证件、住房公积金缴存证、合法有效的购房合同或协议书、房产证明书、有价证券等证明材料。
抚州住房公积金贷款的发放对象需满足两个条件:一是具有完全民事行为能力,二是已按规定足额缴存住房公积金。
借款人应同时具备以下条件:
(1)借款人及所在单位在市住房公积金管理机构已连续一年不间断缴存了住房公积金,并具备长期缴存、有稳定的职业和经济收入、信用良好、有偿还本息的能力。
(2)购(建)自住房的必须手续齐备,具有单位和建设行政主管部门证明,报建手续或有关部门鉴定证明。
(3)借款人姓名与购房合同、房屋产权证户名一致。
【五险一金查询】借款人应向贷款人提供下列资料:
(1)身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效法定证件);
(2)住房公积金缴存证;
(3)合法有效的购房合同或协议书,自建、大修住房的应出具有关部门评估鉴定书及建设行政部门审批文书;
(4)办理抵押、质押所需的房产证明书、有价证券,期房按揭所需的开发商开发商品房所需的证明;用直属亲属(父母或子女)房屋产权办理抵押的还需提供直属亲属的委托书和身份证明;
(5)银行信贷部门要求提供的其它证明材料。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》规定,购买商品住房的住房公积金贷款需要提交一系列资料。首先,申请人需要提供身份证明文件、住房公积金缴存证明和借款申请人家庭收入证明。此外,申请人需要提供购买商品住房的合同和协议等证明材料。在办理贷款过程中,申请人还需要提供保证人或者抵押物的证明材料。如果购买的是非商品住房,申请人还需要提供国务院建设主管部门规定的证明材料。综上所述,抚州住房公积金贷款需要提供的资料包括身份证明、住房公积金缴存证明、借款申请人家庭收入证明、购买商品住房的合同和协议等证明材料,以及保证人或者抵押物的证明材料。
结语:抚州住房公积金贷款的发放对象需满足两个条件:一是具有完全民事行为能力,二是已按规定足额缴存住房公积金。借款人应同时具备以下条件:一是连续一年不间断缴存住房公积金,并具备长期缴存、有稳定的职业和经济收入、信用良好、有偿还本息的能力;二是购(建)自住房的必须手续齐备,具有单位和建设行政主管部门证明,报建手续或有关部门鉴定证明;三是借款人姓名与购房合同、房屋产权证户名一致。借款人应向贷款人提供身份证件、住房公积金缴存证、合法有效的购房合同或协议书、办理抵押、质押所需的房产证明书、有价证券、期房按揭所需的开发商开发商品房所需的证明、用直属亲属房屋产权办理抵押的还需提供直属亲属的委托书和身份证明、银行信贷部门要求提供的其它证明材料。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

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