房屋继承所需文件和资料

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摘要:房屋继承分为有遗嘱和无遗嘱两种情况,所需材料不同。有遗嘱继承需提交死亡证明、产权证明、亲属关系证明、已公证过的遗嘱、继承人身份证件等。无遗嘱继承需提交死亡证明、产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等。外销房还需公证。
房屋的继承一般情况下是分为两种:一种是有遗嘱的继承,另一种是无遗嘱的继承。这二者继承房产所需的材料是不同的。
(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:
1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
6、其他公证处要求提供的文件。
(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料:
1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);
4、继承人的身份证件(原外销房需公证);
5、其他公证处要求提供的文件。
延伸阅读
房屋继承的法律要求和程序
房屋继承涉及一系列法律要求和程序,以确保合法、公正的继承过程。首先,继承人需要准备相关文件和资料,如被继承人的遗嘱、房屋产权证书等。其次,根据当地法律规定,继承人可能需要进行遗产申报和缴纳相关税费。此外,如果存在多位继承人,他们需要协商解决继承份额和分配方式。在继承过程中,继承人还需确保遵守法定期限和程序要求,如在规定时间内办理继承登记手续。最后,继承人应遵守法律规定的义务和责任,如承担房屋维护、管理和缴纳相关费用等。综上所述,房屋继承的法律要求和程序是确保合法继承权的重要环节。
结语:继承房屋有遗嘱和无遗嘱两种情况,所需材料不同。有遗嘱的继承需提交被继承人死亡证明、房产证或其他凭证、亲属关系证明、公证过的遗嘱、继承人身份证件及其他要求文件。无遗嘱的继承需提交死亡证明、房产证或其他凭证、亲属关系证明、继承人身份证件及其他要求文件。外销房需公证。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十一条法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十三条遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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