二手房贷款所需材料和影响因素：身份证、户口本、婚姻证明、配偶同意出售证明、房屋产权证、购房合同、银行要求的其他材料。贷款额度取合同价和评估价的较低者，贷款年限受竣工年代限制。选择适合的贷款银行和还款方式。收入证明和信用状况影响贷款...查看全文

二手房交易所需材料：买方需提供合法身份证明、户口本、婚姻证明、收入及其他资产证明、贷款银行供楼存折、房管局开具的无房证明；卖方需提供合法身份证明、户口本、婚姻证明、房产证原件、银行收款存折、原贷款抵押合同（如有）、出售公有住房缴款...查看全文

房屋买卖手续包括签订合同、备案登记、交付房款、申请转移登记、缴纳税金和领取过户回执。办理房产证过户需确定开发商登记、领取申请表、测绘图、办理过户登记并领取房产证。需要携带身份证、户口本、合同等资料。...查看全文

办理个人身份证需要的材料清单：身份证、户口簿、结婚证/离婚证、子女出生证、房产证、单位证明、集体户地址变更证明、无业证明、收养证/解除收养证明、一寸免冠彩照。...查看全文

二手房交易卖方需提供身份证、买卖合同等资料，法律依据为《民法典》。买方承担契税，卖方需支付营业税、土地增值税和个人所得税。契税按房价1%缴纳，营业税按5.5%缴纳，土地增值税按1%缴纳，个人所得税按比例税率20%缴纳。...查看全文

已婚购房需提供夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本、工资卡流水；单身购房需提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。申请公积金住房贷款需提供户口本、身份证、收入证明、公积金交存证明、购房合同和首付...查看全文

二手房过户流程及所需材料。过户需要准备资料包括房屋证、身份证明、婚姻状况证明等，然后前往房产交易中心办理相关业务。根据民法典规定，不动产登记经法定登记后生效。过户流程包括签订合同、办理过户、缴纳税费、办理登记，最后领取房产证。购房...查看全文

卖家需要产权人身份证、房产证、契税完税单、原始购房合同。买家需要身份证、户口本、结婚证（或单身证明）、购房合同、贷款合同（若有）。带上缴税时的收件回执，双方一齐到当地交易中心窗口办理就行了。一、房产证名字和身份证上的不...查看全文

存量房买卖准备材料及申请贷款所需材料，包括房屋所有权证、买卖合同、税费缴纳证明等。买卖双方需到税务局和房屋管理局办理过户手续。买方需提供身份证、结婚证、收入证明等材料，卖方需提供身份证、婚姻证明、房产证复印件等。银行面签时需提供原...查看全文

商铺买卖流程及所需材料：提交申请表、双方身份证件、房屋所有权证、土地使用权证、房地产买卖契约；合同写明双方情况、商铺具体信息、交易价格、生效日期；双方签字摁手印并注明日期。流程包括签定合同、递交资料、交纳税费、过户并领证。买方需带...查看全文

二手房过户需要的材料包括委托赎楼、申请按揭、产权过户、交税领证、办理抵押登记、过户水电煤气有线电视电话等。在办理过户前要提前准备好所需材料，以避免不全而导致重复办理。可以自办或委托他人办理。...查看全文

二手房交易卖方需提供的材料，包括产权人身份证、户口本、房屋权证、原购房合同、共有产权人声明、结婚证、产权人印章、土地使用权证、相关审批和申请手续资料，以及买卖合同。...查看全文

一般情况下，二手房网签的时候，分买卖双方需要提供的材料不一样。买方通常需要准备以下的材料：购房者的身份证、购房者以家庭为单位的户口本、购房者的婚姻证明、购房者的银行卡等。而卖方通常则需要准备以下的材料：售房者的房本、售房者的身份证...查看全文

买方需要携带身份证、户口本、契税完税证明；已婚买方还需提供结婚证、家庭户口本；离异买方需提供离婚证、离婚协议；港澳台买方需提供身份证或护照；外籍买方需提供护照译本；未成年买方需提供监护公证、户口本；军人家庭需提供身份证、军官证、家...查看全文

买卖双方在房屋交易中需要准备的材料，包括身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章、结婚证、未成年子女户口本等，具体要求根据婚姻状况和共有权人情况而定。丧偶或离异情况需要提供相关证明，委托他人代办时需提供授权委托书和身份证明。...查看全文

申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，包括出售方的企业营业执照...查看全文

亲子鉴定需要提交申请、身份关系证明、身份信息和鉴定样本。根据最高法院解释，如果一方提供证据请求否认亲子关系且另一方没有反证且拒绝鉴定，则法院可认定否认亲子关系成立；如果一方提供证据请求确认亲子关系且另一方没有反证且拒绝鉴定，则法院...查看全文

买卖二手房需签订合同，包括双方信息、房屋细节、价格、支付方式、交付时间、土地使用权、权属证书办理期限、维修基金处理、物管费用、违约责任和争议解决等。...查看全文

现房抵押需提供：房地产抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房产评估报告、银行借款合同、夫妻关系证明及身份证。期房抵押需提供：购房预售合同、购房借款合同、购房预交款收据、夫妻结婚证、身份证。...查看全文

二手房交易主要是指已备案、完成登记的房屋再次上市交易。全款买卖需要带存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明、资金托管银行借记卡，购买首套房还需提供首套房证明。贷款买卖还需要提供收入证明和托管银行借记卡。委托人需要带委托书。...查看全文