购买二手房所需签署的文件-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买二手房需要签订哪些文件？

购买二手房需要签订房屋买卖合同、居间合同和抵押贷款合同。房屋买卖合同应写明当事人的基本信息、二手房的基本状况、价款数额、办理产权登记的有关事宜、交付使用条件和日期、质量标准承诺、违约责任与解决争议的方法等。...查看全文

问二手房买卖是否需要签署委托文件？

本文介绍了在房屋买卖、租赁等民事法律行为中,如果要他人代为进行买卖就需要签订委托文件,并且委托文件必须经过公证才能具有法律效力。如果签订合同的人不是房东本人,则可能存在代理关系或者转租关系,需要根据不同情况提供相应的书面证明文件原...查看全文

问二手房交易中需要签署的法律文件

答

买二手房需签订多个合同，包括房屋买卖、定金、居间、网签和抵押贷款合同。当事人需具备书写能力和真实意愿，合同内容应合法、符合规定形式。买卖关系不得损害国家集体或第三方利益，不能以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

问购买二手房需要签署什么协议？

答

买二手房不过户，签的协议有效但不发生所有权转移；车子不过户签转让协议有效，但可能产生所有权纠纷。建议及早办理过户。未登记的车辆交通事故责任由受让人承担赔偿责任。...查看全文

问购买房屋所需签订的文件数量

答

居民购房需签三至四份合同，其中一份交给登记机关和贷款机构。购房合同应注意五证的原件查看，合同文本规范且仔细填写。需明确交房日期，若合同未约定违约金条款，按法律规定支付违约金。...查看全文

问购买二手房所需资格条件

答

按揭贷款买二手房的条件包括购房资格、稳定收入、良好征信和合法房产。根据《民法典》规定，借款人应提供真实的业务和财务情况，贷款人有权监督使用情况并要求提供财务报表。...查看全文

问购买二手房需要准备哪些文件？

答

买二手房过户需提供的证件包括：全款买房需提供存量房买卖合同、身份证、户口本、结婚证、单身证明、资金托管银行借记卡；贷款买房需提供存量房买卖合同、身份证、户口本、结婚证、单身证明、收入证明、托管银行借记卡、首套房证明、买方提供的委托...查看全文

问买卖二手房过户所需文件明细

答

二手房过户需要的材料包括委托赎楼、申请按揭、产权过户、交税领证、办理抵押登记、过户水电煤气有线电视电话等。在办理过户前要提前准备好所需材料，以避免不全而导致重复办理。可以自办或委托他人办理。...查看全文

问二手房买卖合同签署的注意事项及所需证件

答

二手房交接注意事项：1、结清水表账单；2、明确电表情况；3、办理家用煤气过户；4、办理有线电视过户；5、结清电话、宽带费用；6、结算维修资金；7、结算物业管理费用。...查看全文

问买卖二手房所需提供的文件和资料

答

二手房过户需携带相关资料至不动产登记中心办理，如不能到场，需提供公证过的委托书。卖方单身需携带身份证、房产证等，已婚需携带夫妻双方材料，存在共有权人需根据婚姻状况携带相应材料。买方婚前个人需携带身份证、户口本等，已婚需携带夫妻双方...查看全文

问购买房屋所需文件清单

答

《商品房销售管理办法》规定了买卖合同的主要内容，包括当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准以及基础设施等。买房签合同时需要提供购房者的身份证、户口本、收入证明、结婚证或未婚证明等相关材料。...查看全文

问房屋购买所需证明文件

答

个人买房需要提供征信、身份证、户口本和工作证明等证件。公积金贷款的还款方式包括逐月还款、一次性还款和停止还贷若干月。建议根据个人条件选择还款方式，如条件允许可采用一次性还款法，利息最少；否则可选择逐月还款法，银行直接从公积金账户中...查看全文

问房屋购买所需文件明细

答

购房需提供结婚证、身份证、户口本（已婚）或单身证明（单身）。商品房退房流程：1.发解约通知，协商退房、退款、赔偿；2.解除担保贷款合同；3.优先归还抵押权银行。...查看全文

问二手房过户买卖所需文件及说明

答

买卖双方在房屋交易中需要准备的材料，包括身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章、结婚证、未成年子女户口本等，具体要求根据婚姻状况和共有权人情况而定。丧偶或离异情况需要提供相关证明，委托他人代办时需提供授权委托书和身份证明。...查看全文

问购买二手房时如何签署网签合同？

答

购房需注意房屋情况、钱款支付和违约责任。房屋情况包括基本信息、权属和交付。钱款支付需约定价格、付款方式和税费规定。违约责任约定了逾期交房和付款的赔偿，以及房屋出卖给第三人和权属转移登记的约定。...查看全文

问签购房合同所需的证件和文件

答

购房者需妥善保管购房合同，丢失时需采取相应补救措施。补救措施根据不同时期分为三种：未做预售登记前可作废合同并重新签订；已做预售登记但未办理按揭前需刊登声明作废并重新签订；已办理按揭后需与银行签订变更协议并放置新合同质押。购房者需支...查看全文

问购买二手房所需签订的合同是什么？

答

购买二手房时,需要签订合同,并且该合同必须采用书面形式。根据《城市房地产管理办法》第四十一条的规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。...查看全文

问购买二手房过户需要准备哪些文件？

答

二手房过户所需要的材料有： (1)买方需要携带的证件资料： 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明; (2)...查看全文

问二手房购买所需的手续有哪些？

答

买房手续要求：单身需携带身份证、户口本、契税证明；离异需提供身份证、户口本、契税证明、离婚证、离婚协议，如有未成年子女还需携带孩子户口本；已婚需携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本或暂住证、契税证明。...查看全文

问签署二手房买卖合同需要哪些证件？

答

签署二手房买卖合同需准备的证件包括：买家的身份证、户口本、婚姻证明，以及房屋产权证明；卖家需准备身份证、户口本、婚姻证明、购房合同或购房时间证明、房屋产权证。交接后需办理电表、煤气、电视过户，结算水电费、电话宽带费用、维修资金、物...查看全文