一次性付款客户需携带资料如下：
1、购房人本人身份证原件及复印件；
2、有关单位出具的购房证明。
申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：
1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份；
2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件；
3、证复印件3份；
4、有关单位出具的购房证明；
5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明；
6、借款人及配偶私章。
一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：
1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。此外，需要提醒购房者的是，在整个购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失，大家互相推卸责任，最终吃亏的还是购房者。
签购房合同所需的证件和文件
律师回答
摘要：购房者需妥善保管购房合同，丢失时需采取相应补救措施。补救措施根据不同时期分为三种：未做预售登记前可作废合同并重新签订；已做预售登记但未办理按揭前需刊登声明作废并重新签订；已办理按揭后需与银行签订变更协议并放置新合同质押。购房者需支付相应费用，同时要求对方提供书面凭证以防合同丢失责任推卸。购房者需注意保护自己的权益。
延伸阅读
结语：购房者在办理购房手续时，需携带一系列资料，具体包括身份证、购房证明等。购房合同是购房者的重要凭证，需妥善保管。若不慎丢失，可根据不同情况采取相应补救措施。购房者应注意，在交接合同时要求对方出具凭证，以确保合同安全。购房过程中，合同丢失可能由多方原因引起，因此保护自身权益至关重要。
法律依据
《民法典》
第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书、意向书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书、意向书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
签购房合同所需证件清单
购房合同所需证件及法律解释：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房首付款发票和私章。根据最高法院解释，商品房买卖合同是指开发商将未建成或已竣工的房屋销售给买受人并转移所有权，买受人支付价款的合同。...查看全文
商铺购买所需提供的文件和证件
商铺买卖流程及所需材料：提交申请表、双方身份证件、房屋所有权证、土地使用权证、房地产买卖契约；合同写明双方情况、商铺具体信息、交易价格、生效日期；双方签字摁手印并注明日期。流程包括签定合同、递交资料、交纳税费、过户并领证。买方需带...查看全文
购买二手房所需签署的文件
买卖二手房需签订合同，包括双方信息、房屋细节、价格、支付方式、交付时间、土地使用权、权属证书办理期限、维修基金处理、物管费用、违约责任和争议解决等。...查看全文
获取购房合同所需文件清单
购房合同领取所需材料概括：购房者身份证、定金发票、定金协议、结婚证复印件、户口本原件和复印件、限购地区需无房产证明或符合限购证明的文件，以及其他必要材料。...查看全文
房屋购买所需证明文件
个人买房需要提供征信、身份证、户口本和工作证明等证件。公积金贷款的还款方式包括逐月还款、一次性还款和停止还贷若干月。建议根据个人条件选择还款方式，如条件允许可采用一次性还款法，利息最少；否则可选择逐月还款法，银行直接从公积金账户中...查看全文
离婚所需证件和文件
本文介绍了办理离婚所需文件和所需资料。协议离婚需要双方共同签订离婚协议书、户口本、身份证、结婚证、2寸单人近照等材料；离婚登记需要当事人携带常住户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、2寸单人近照等材料；诉讼离婚需要夫妻一方的结婚证、...查看全文
签订租房合同所需携带的文件
租房合同需带房屋产权证、身份证明等。法律依据为《中华人民共和国民法典》。未付房租可催缴并扣取押金，解除合同并追究违约责任。承租人未支付租金可被要求支付或解除合同。...查看全文
购买房屋所需签订的文件数量
居民购房需签三至四份合同，其中一份交给登记机关和贷款机构。购房合同应注意五证的原件查看，合同文本规范且仔细填写。需明确交房日期，若合同未约定违约金条款，按法律规定支付违约金。...查看全文
合同签署所需文件和资料清单
合同签署需要满足资格、真实意思和合法性条件。签署前要准备身份证明，审查对方资质。可提前拟定条款，但需对方参考。当场支付需准备标的物和款项。定金合同需当场交付定金。...查看全文
购房所需证件和手续
如果要买房子需要有的证是夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、单位营业执照副本复印件加盖公章；如果两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 现在买房一共有几个证 房子应该有《国有土地使用证》；《...查看全文
签购房合同需要提供哪些文件？
购房签合同需准备身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、首付款发票和私章。《商品房销售管理办法》要求明确合同内容，包括当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、配套设施、产权归属、面积差异处理、产权登记等。...查看全文
购房合同和房产证办完，还需要其他文件吗？
在办理房产证后，购房者应该还会持有购房合同。购房时签署的合同一式多份，至少有4份，包括买方、卖方、网上备案和办理产证。如果涉及贷款，则贷款银行和保险公司都需要一份合同。对于公积金贷款，除了贷款银行外，保险公司也需要一份合同。如果涉...查看全文
申请开户所需证件和文件
立户需提供的审核证明材料包括书面申请、户口簿、单位证明或房产证明、结婚证或离婚证、购房证明。农村户口有2个以上孩子的可以分户，城市户口没有独立房产的不能分户。如需分户，需提交居民户口簿、原户主身份证及相关证明材料，如结婚证、离婚证...查看全文
离婚所需证件和文件清单
内地居民离婚需到户口所在地婚姻登记机关办理，需提供户口簿、身份证和结婚证。香港、澳门、台湾居民、华侨及外国人还需提供通行证、身份证或护照。离婚协议书需包括双方自愿离婚意思表示以及对子女抚养、财产和债务处理等事项的一致意见。...查看全文
结婚登记所需文件和证件
结婚登记需要的证件材料及程序：双方当事人需提供身份证明，包括户口簿和身份证；需提供无配偶及无直系或旁系血亲关系的签字声明。携带上述材料前往婚姻登记机关按程序办理登记。...查看全文
前往派出所所需携带的文件和证件
居民应在年满16周岁后三个月内前往常住地公安机关申领居民身份证，需提供户口簿、照片和填写申领表，并缴纳费用。未满16周岁者可由监护人代为办理。...查看全文
购买房屋所需文件清单
《商品房销售管理办法》规定了买卖合同的主要内容，包括当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准以及基础设施等。买房签合同时需要提供购房者的身份证、户口本、收入证明、结婚证或未婚证明等相关材料。...查看全文
房屋购买所需文件明细
购房需提供结婚证、身份证、户口本（已婚）或单身证明（单身）。商品房退房流程：1.发解约通知，协商退房、退款、赔偿；2.解除担保贷款合同；3.优先归还抵押权银行。...查看全文
房屋按揭所需文件：购房合同及贷款申请
购买二手房贷款需携带房屋买卖合同和身份证明，借款人需满足城镇户口、稳定职业和收入、购房合同、首付等条件，提供身份证件、经济收入证明、购房合同、抵押物清单、保证人文件等资料，以及贷款人要求的其他文件或资料。...查看全文
合同签署所需文件包括哪些？
本文介绍了签署合同所需满足的条件以及合同成立的要件和时间。合同成立需要满足当事人在订立合同时具有相应的民事权利能力和民事行为能力,当事人意思表示真实,合同不违反法律或社会公共利益。合同成立的时间根据合同采用的形式而有所不同,如采用...查看全文
推荐律师
陈爽
北京市-北京市-西城区
认证律师合同纠纷
已服务165人次
热门法律问题
