二手房买卖是否需要签署委托文件？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房买卖要签委托文件吗

法律分析:二手房委托他人买卖的要签委托文件。委托人和受托人约定，可以由受托人代为进行二手房买卖交易。双方签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，授权委托书中应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，...查看全文

问二手房买卖合同需要签订委托文件吗？

委托他人进行买卖需签订委托文件，并需公证。根据中华人民共和国民法典相关条款，委托合同是委托人和受托人约定，受托人处理委托人事务的合同。委托人可特别委托受托人处理一项或多项事务，也可概括委托受托人处理一切事务。委托人应预付委托事务费...查看全文

问二手房买卖委托书是否需要？

答

二手房买卖委托书不一定要公证，但公证可证明文书的真实性和合法性。二手房买卖流程包括看房、签约、付款、交房和过户。二手房买卖合同公证通常需要不到15个工作日。...查看全文

问购买二手房所需签署的文件

答

买卖二手房需签订合同，包括双方信息、房屋细节、价格、支付方式、交付时间、土地使用权、权属证书办理期限、维修基金处理、物管费用、违约责任和争议解决等。...查看全文

问签署二手房买卖合同需要哪些证件？

答

签署二手房买卖合同需准备的证件包括：买家的身份证、户口本、婚姻证明，以及房屋产权证明；卖家需准备身份证、户口本、婚姻证明、购房合同或购房时间证明、房屋产权证。交接后需办理电表、煤气、电视过户，结算水电费、电话宽带费用、维修资金、物...查看全文

问二手房买卖房主是否可以委托

答

法律解析：业主要出售二手房的时候，是可以委托其他人代其出售房屋的，最常见的委托情形是委托房屋中介。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称...查看全文

问二手房买卖房主是否可以委托

答

问二手房买卖合同签署前是否需要银行面签？

答

二手房银行的面签是一种借款合同，不是实际的买卖合同。房屋买卖属于买卖合同纠纷，应当适用有关于买卖合同的相关法律规定。买卖合同应当包括出卖人将标的物所有权转让给买受人，买受人支付价款的合同内容。为了防止纠纷，建议最好采用书面形式。...查看全文

问二手房买卖是否需要网签

答

为了规范房地产市场，防止房产买卖乱象，无论是买卖新房还是二手房，都必须进行网签程序。网签制度是房屋管理部门设计的管理制度，旨在防止一房多卖和“捂盘”等不正当行为。根据最新规定，所有房产买卖都必须遵守网签程序，以便更好地管理房地产市...查看全文

问民法典中二手房买卖是否需要做委托公证

答

民法典中二手房买卖不必做委托公证，委托代理需书面形式；购房需注意查看土地使用证和预售许可证；要求明确产权证办理时间和违约责任；新建商品房需取得住宅交付使用许可证；开发商应提供住宅质量保证书和使用说明书。...查看全文

问二手房交易中需要签署的法律文件

答

买二手房需签订多个合同，包括房屋买卖、定金、居间、网签和抵押贷款合同。当事人需具备书写能力和真实意愿，合同内容应合法、符合规定形式。买卖关系不得损害国家集体或第三方利益，不能以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

问二手房买卖委托书公证需多久

答

法律分析:二手房买卖委托书公证需要不到15个工作日。二手房买卖委托书公证需要委托人与受托人到公证机关填写公证申请表，交纳公证费启动公证程序、制作谈话笔录，自受理公证申请之日起15个工作日内出具公证书。法律依...查看全文

问房屋买卖委托公证需要准备哪些文件？

答

房屋买卖委托公证所需材料包括：受托人身份证明、自然人身份证、户口本、婚姻证明、法人营业执照副本、法人身份证、法人资格证明、法定代表人身份证明、准确的购房地址或认购合同，以及公证处要求的其他材料。...查看全文

问购买二手房需要签订哪些文件？

答

购买二手房需要签订房屋买卖合同、居间合同和抵押贷款合同。房屋买卖合同应写明当事人的基本信息、二手房的基本状况、价款数额、办理产权登记的有关事宜、交付使用条件和日期、质量标准承诺、违约责任与解决争议的方法等。...查看全文

问能否将房屋买卖合同委托他人签署？

答

房屋买卖合同中的代签问题,一般是指房主因为无法亲自到场而委托他人代表其签署合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定,房屋买卖合同是可以代为签订的。如果房屋所有权人无法到场签署合同,代签人需要提...查看全文

问二手房买卖网签是否需要备案？

答

二手房买网签需备案，规避风险，保障权益。备案制度约束开发商，加快交房、产权证办理。购房合同网签后备案，取得备案号，双方签字盖章。查询备案情况可登录网站。网签是管理系统，备案是法律效力。合同备案流程：草签、网签、备案号、签约完成。购...查看全文

问二手房买卖是否需要夫妻二人签字

答

一、二手房买卖是否需要夫妻二人签字 1、属于共有房产的二手房买卖需要夫妻二人签字。夫妻一方取得另一方的授权委托书后可以独立办理房屋买卖，夫妻一方虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，应当认定为有效。二、二手房交易风险如何避免 1、...查看全文

问二手房买卖委托书公证要多久

答

二手房买卖委托书材料准备齐全，一般在小时内就能完成，但获得公证文件一般需要一周左右，最长不超过15个工作日。根据规定，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具...查看全文

问二手房买卖委托书公证要多久

答

二手房买卖委托书的准备工作通常只需数小时完成，但公证文件的获得则需要一周左右，最长不超过15个工作日。根据规定，公证机构在确认所提供的证明材料真实、合法、充分后，应在受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。然而，由于不...查看全文

问二手房买卖中，卖方需要提供哪些文件？

答

二手房贷款所需材料和影响因素：身份证、户口本、婚姻证明、配偶同意出售证明、房屋产权证、购房合同、银行要求的其他材料。贷款额度取合同价和评估价的较低者，贷款年限受竣工年代限制。选择适合的贷款银行和还款方式。收入证明和信用状况影响贷款...查看全文