法律解析： 租赁的房屋被抵押承租人能继续承租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 ...查看全文

法律分析:租赁的房屋被抵押承租人能继续承租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:租赁的房屋被抵押承租人能继续承租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《...查看全文

律师解答： 租赁的房屋被抵押承租人能继续承租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 ...查看全文

法律分析： 租赁的房屋被抵押，承租人还能继续承租。房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的，不影响租赁合同的效力，承租人可继续享有租赁合同中的权利和承担合同中的义务。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十三条 因...查看全文

法律分析：租赁的房屋被抵押承租人能继续承租的。但如果房屋在出租前已设立抵押权，且因抵押权人实现抵押权而导致租赁房屋所有权发生变动的，承租人不能继续承租。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合...查看全文

根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖不破租赁”原则。...查看全文

租赁的房屋被抵押承租人能继续承租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 租赁期限内承租人能否转租房屋 租赁期限内承租人能转租房屋，但是要取得出...查看全文

法律分析：租赁房屋被卖能继续承租。承租人与出租人签订的租赁合同在先于出租人与房屋的买受人签订的买卖合同，在出租人将租赁房屋出卖之前，承租人已经享有对租赁房屋的使用权。租赁房屋的买受人应当接受房屋当前的租赁状态，继续履行原出...查看全文

可以用房屋抵押，且租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。此外，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突，出租人可以对房屋行使充分的处分权。抵押权...查看全文

法律分析:正规的肯定不能抵押。房屋抵押贷款必须到房产部门办理抵押登记，以他项权证抵押在银行。只用房屋租赁合同和承租人的身份证是不能抵押的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁...查看全文

法律分析:承租人还能继续承租已被转让的房屋。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租...查看全文

律师分析： 承租人还能继续承租已被转让的房屋。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有...查看全文

法律解析： 承租人还能继续承租已被转让的房屋。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有...查看全文

律师解答： 承租的房子被拍卖，承租人能继续行使承租权。根据买卖不破除租赁原则，所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 【法律依据】...查看全文

根据法律规定，租赁房屋是不能继承的。然而，如果承租人生前与其他人共同居住或共同经营，这些人可以按照原租赁合同继续租赁房屋。如果承租人在租赁期限内去世，与其生前共同居住或共同经营的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。...查看全文

根据相关法律规定，如果房屋租赁期间的承租人去世，与其一起居住或共同经营的人可以按照原合同继续租赁房屋。虽然房屋租赁不能继承，但是与承租人共同生活或共同经营的人在租赁期限内仍然有权继续租住该房屋。...查看全文

房屋租赁合同不能继承，但若与承租人共同居住或共同经营的人，可依据原合同继续租赁该房屋。根据相关法律规定，若承租人在租赁期限内去世，与其共同居住或共同经营的人等，可根据原合同继续租赁该房屋。...查看全文

根据相关法律规定，如果承租人在房屋租赁期间去世，与其一同居住或共同经营的人可以继续按照原租赁合同租赁该房屋。但是，房屋租赁不能由其他继承人承接。...查看全文

根据法律规定，如果承租人在租赁期限内去世，与其一同居住或共同经营的人可以继续按照原合同租赁房屋。房屋租赁不可继承，但是与承租人共同居住或共同经营的人可以继续租赁该房屋。...查看全文