本文讲述了拍卖房屋的承租人仍然可以继续享有租赁权，即使所有权人将房屋出售给他人，租赁关系仍然有效，买受人不能以已成为房屋所有人为由否认原有的租赁关系，并要求承租人返还房屋。同时，租赁合同中出租人的义务包括将租赁物移交承租人使用、收...查看全文

法律分析：租赁的房屋被抵押承租人能继续承租的。但如果房屋在出租前已设立抵押权，且因抵押权人实现抵押权而导致租赁房屋所有权发生变动的，承租人不能继续承租。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合...查看全文

根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖不破租赁”原则。...查看全文

法律分析： 租赁的房屋被抵押，承租人还能继续承租。房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的，不影响租赁合同的效力，承租人可继续享有租赁合同中的权利和承担合同中的义务。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十三条 因...查看全文

法律分析:租赁的房屋被抵押承租人能继续承租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《...查看全文

法律分析：租赁房屋被卖能继续承租。承租人与出租人签订的租赁合同在先于出租人与房屋的买受人签订的买卖合同，在出租人将租赁房屋出卖之前，承租人已经享有对租赁房屋的使用权。租赁房屋的买受人应当接受房屋当前的租赁状态，继续履行原出...查看全文

律师分析： 租赁的房屋被抵押承租人能继续承租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 ...查看全文

法律解析： 租赁的房屋被抵押承租人能继续承租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 ...查看全文

律师解答： 租赁的房屋被抵押承租人能继续承租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 ...查看全文

法律分析:租赁的房屋被抵押承租人能继续承租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析： 租赁房屋被卖后，承租人有权继续承租。房屋的所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力，原租赁合同仍然有效。并且出租人出卖房屋的，承租人享有同等条件下的优先购买权。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租...查看全文

法律分析:租赁房屋被卖后，有权继续承租。我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说即使房屋被卖的，新的房东也要继续履行租赁合同，直至租赁期限届满。法律...查看全文

法律分析:租赁房屋被卖后有权继续承租。房主应在出售房屋前的合理期限内通知租客，不得侵犯其优先购买权。卖房对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，租客可以继续履行合同至租期届满。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析:承租人还能继续承租已被转让的房屋。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租...查看全文

律师分析： 承租人还能继续承租已被转让的房屋。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有...查看全文

法律解析： 承租人还能继续承租已被转让的房屋。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有...查看全文

律师解答： 承租人还能继续承租已被转让的房屋。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有...查看全文

一、租赁期间房屋被卖出后承租人可以继续租赁吗 租赁的房屋被卖出之后，租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则，该原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，出租人在租赁期间转让租赁物所有权...查看全文

如果房屋被卖掉了，这并不会影响到租赁合同的执行，承租人仍然可以继续享受租赁期。根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，即使房屋被卖掉了，租...查看全文

继承人可以继承拥有完整所有权的公租房，但需要腾退已租住的公租房。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条规定，如果承租人提出续租申请未通过审核、获得其他住房或承租其他保障性住房，应当腾退公租房。在搬迁期内，租金按合同约定缴纳。若搬迁...查看全文