律师分析:违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、逾期交付使用房屋...查看全文

买卖合同违约金计算标准及诉讼流程：买卖合同违约金计算标准非法定，可约定或根据损失赔偿额计算；违约金过高或过低可请求调整。诉讼流程包括起诉、答辩、开庭、调查、辩论、判决等环节。违约金标准需谨慎确定，与合同标的金额相关。...查看全文

律师分析:合同双方对违约金有约定按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一 定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师分析： 合同双方对违约金有约定按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一 定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人...查看全文

律师解答： 合同双方对违约金有约定按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一 定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人...查看全文

根据《房屋买卖合同法》，房屋买卖合同的违约金应由当事人自行约定。双方可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果一方认为约定的违约金过高并请求减少，应以违约金超过造成的损失30％为...查看全文

法律分析:房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2...查看全文

师解答 买卖合同违约金的计算一般是标的数额的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，同时需要根据违约情形来判断实际损失，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四...查看全文

法律分析： 买卖合同违约金的计算方法：买卖合同双方有约定违约金计算方法相关事项的，按照约定计算；买卖合同双方没有约定违约金计算方法相关事项的，根据守约方的实际损失进行计算。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当...查看全文

法律分析： 买卖合同违约金的计算： 1、买卖合同双方有约定违约金计算方法相关事项的，按照约定计算； 2、买卖合同双方没有约定违约金计算方法相关事项的，根据守约方的实际损失进行计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十...查看全文

法律分析： 买卖合同违约金的计算方法： 1、买卖合同当事人对违约金的计算方法有约定的，依照约定的方法计算； 2、没有约定的，一般可以根据造成的实际损失来确定，但得不超过造成实际损失的30%，具体的数额要需要根据违约情形来判断实际损...查看全文

房屋买卖合同违约的办法有以下方式：一、根据有关法律法规，房屋买卖合同一经成立，具有法律效力，双方应当按照合同约定享有权利和义务；二、如果任何一方恶意拒绝履行合同或履行合同义务不符合约定，另一方有权要求违约方...查看全文

买卖合同违约金的标准 《民法典》第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般...查看全文

买卖合同违约金的规定及上限：根据《民法典》规定，买卖合同双方可自由约定违约金，但通常不得超过实际损失的30%。如违约金过高或过低，可向法院申请适当调整以保证公平。违约责任条款应明确违约方支付具体金额，避免模糊约定。买卖合同违约金没...查看全文

买卖房屋合同违约时，违约金由当事人自行约定，但若约定过低或过高，法院或仲裁机构可根据请求适当调整。违约方除支付违约金外，还应履行债务。受害方可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失，且可要求返还双倍定金。法律依据为《民法典》第...查看全文

买卖合同违约金，当事人的自行约定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。...查看全文

法律分析：一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同，约定了延期交房赔偿违约金的标准，应按合同约定的标准向买受人承担延期交付的违约金。1、如果商品房买卖合同约定延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当...查看全文

根据双方约定或法律规定，违约金数额应合理计算，不得过高或过低，且应根据具体情况确定赔偿标准。逾期付款可按未付购房款总额计算逾期贷款利息；逾期交付使用房屋可按同地段同类房屋租金标准确定；约定违约金过低可请求增加；约定违约金过高可申请...查看全文

买卖合同违约金，当事人的自行约定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。【本文关联的相关...查看全文